天河网签13万+,白云8.8万,土豪的世界我们不懂

数据来源:网易房产

下半年,广州楼市开场球漂亮级了。

何出此言?

其一,据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(2018.6.25-2018.7.1)广州网签5410套,环比前一周大涨238%,这也是今年取得的最好成绩。

在年中收尾这个关键节点,广州网签大爆发,既是完美收官,也是一个好的开始。

其二,珠江颐德公馆,网签一套424平单位,收金半个亿,价格高达13万+,全市最高。

楼盘 区域 均价(元/平) 金额(万)
珠江颐德公馆 天河 137160  5815
侨鑫汇悦台 天河 125908  17841
凯旋新世界 天河 90696  4008
珠江岭南公馆 白云 88785  3435
君御雅苑 天河 73570  2751
星河湾半岛 番禺 67764  21576
九洲海誉 天河 62584  2960
东方新世界 天河 60409  13241
江源半岛花园 天河 58271  1625
珠江帝景 海珠 55249  4176

其三,位于白云的珠江岭南公馆网签一套387平单位,均价8.8万/平,亦是白云历史最高。

再来看下上周其他网签情况。

在区域方面,上周增城、黄埔、南沙三区共网签3916套,撑起广州楼市半边天。

区域 套数 面积
合计 5410 520083平
增城 2116 169639平
黄埔 923 89407平
南沙 877 86423平
天河 485 57347平
荔湾 444 50581平
花都 155 17889平
白云 141 15576平
从化 108 12526平
番禺 81 12102平
海珠 75 8190平
越秀 5 403平

当中,增城区网签2116套,远超前一周广州11区的网签量,一马当先。

在中心区中,在奥体板块、广钢新城等的助攻下,天河、荔湾表现亮眼,分别网签485套、444套,挤入前五甲。

在个盘方面,全市TOP10榜单中,增城占据5席,黄埔3席,南沙2席。

楼盘 区域 套数
保利i立方iplus 增城 916
阳光城丽景湾 南沙 451
实地常春藤 黄埔 273
合景誉山国际 增城 194
景新国际名城 增城 155
南沙滨海花园 南沙 142
招商·雍景湾 黄埔 127
越秀保利爱特城 黄埔 120
奥园誉峯 增城 118
云溪四季 增城 110

其中,位于增城的保利i立方iplus网签916套,遥遥领先。据了解,项目即将推出104㎡-106㎡的新品,售价如何,拭目以待。

其次,是位于南沙的阳光城丽景湾,网签452套。房产君上周踩盘发现,该盘周边配套齐全,不过目前在售产品多为100平以上尾货,价格约为2.1万/平。

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