天河网签13万+,白云8.8万,土豪的世界我们不懂
数据来源:网易房产
下半年,广州楼市开场球漂亮级了。
何出此言?
其一,据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(2018.6.25-2018.7.1)广州网签5410套,环比前一周大涨238%,这也是今年取得的最好成绩。
在年中收尾这个关键节点,广州网签大爆发,既是完美收官,也是一个好的开始。
其二,珠江颐德公馆,网签一套424平单位,收金半个亿,价格高达13万+,全市最高。
楼盘 | 区域 | 均价(元/平) | 金额(万) |
珠江颐德公馆 | 天河 | 137160 | 5815 |
侨鑫汇悦台 | 天河 | 125908 | 17841 |
凯旋新世界 | 天河 | 90696 | 4008 |
珠江岭南公馆 | 白云 | 88785 | 3435 |
君御雅苑 | 天河 | 73570 | 2751 |
星河湾半岛 | 番禺 | 67764 | 21576 |
九洲海誉 | 天河 | 62584 | 2960 |
东方新世界 | 天河 | 60409 | 13241 |
江源半岛花园 | 天河 | 58271 | 1625 |
珠江帝景 | 海珠 | 55249 | 4176 |
其三,位于白云的珠江岭南公馆网签一套387平单位,均价8.8万/平,亦是白云历史最高。
再来看下上周其他网签情况。
在区域方面,上周增城、黄埔、南沙三区共网签3916套,撑起广州楼市半边天。
区域 | 套数 | 面积 |
合计 | 5410 | 520083平 |
增城 | 2116 | 169639平 |
黄埔 | 923 | 89407平 |
南沙 | 877 | 86423平 |
天河 | 485 | 57347平 |
荔湾 | 444 | 50581平 |
花都 | 155 | 17889平 |
白云 | 141 | 15576平 |
从化 | 108 | 12526平 |
番禺 | 81 | 12102平 |
海珠 | 75 | 8190平 |
越秀 | 5 | 403平 |
当中,增城区网签2116套,远超前一周广州11区的网签量,一马当先。
在中心区中,在奥体板块、广钢新城等的助攻下,天河、荔湾表现亮眼,分别网签485套、444套,挤入前五甲。
在个盘方面,全市TOP10榜单中,增城占据5席,黄埔3席,南沙2席。
楼盘 | 区域 | 套数 |
保利i立方iplus | 增城 | 916 |
阳光城丽景湾 | 南沙 | 451 |
实地常春藤 | 黄埔 | 273 |
合景誉山国际 | 增城 | 194 |
景新国际名城 | 增城 | 155 |
南沙滨海花园 | 南沙 | 142 |
招商·雍景湾 | 黄埔 | 127 |
越秀保利爱特城 | 黄埔 | 120 |
奥园誉峯 | 增城 | 118 |
云溪四季 | 增城 | 110 |
其中,位于增城的保利i立方iplus网签916套,遥遥领先。据了解,项目即将推出104㎡-106㎡的新品,售价如何,拭目以待。
其次,是位于南沙的阳光城丽景湾,网签452套。房产君上周踩盘发现,该盘周边配套齐全,不过目前在售产品多为100平以上尾货,价格约为2.1万/平。
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