疫情当前新加坡公寓却备受外国买家追捧！原因大揭秘

万事通说

疫情没有阻挡海外买家对新加坡房产的热情！

2020年注定会成为历史上不平凡的一年！新冠疫情带来的影响远不止影响出行那么简单！

经济的衰退，导致各行各业都不容易，大批企业倒闭，普通人失业、降薪……如果说往年我们可以超前消费，那么今年大部分人都捂紧了自己的钱包！

大部人对于投资更是谨慎再谨慎，能不出手就不出手。就算出手也一定会选择最稳健的投资方式~

新加坡房市

交出优秀的成绩单

毫无疑问，2020年新加坡的房产市场就用实际交易量和交易价格向人交出了一份优秀的成绩单！

根据新加坡市区重建局发布的数据，新加坡第三季整体私宅价格上扬0.8％。整体私宅销量则环比增加164.5％！甚至创下2018年第二季以来的最高销量的记录。

在这样的经济形势下，新加坡的高档豪宅备受外国投资者追捧，其中的到底有什么奥秘呢？

海外投资者

投资新加坡豪宅热情高涨

在疫情之下，全球的形势风云变幻，宏观经济形势不明朗，许多长期投资者都会为自己的财富重新布局，从风险较大的资产转移，积极物色房地产。

而一直被视为金融市场不确定环境下的“避风港”新加坡私宅，在这种形势下一骑绝尘，脱颖而出！备受海外买家的追捧~

自2011年以来，有7年时间，中国购房者已取代印尼人成为新加坡购房的最大外国人群体。许多中国买家已经住在新加坡。当然投资新加坡房产的也有一些是为在此设立业务的迅速增长的中国公司工作的外籍人士。

为什么中国投资者

如此青睐投资新加坡房产？

首先，当然是因为新加坡拥有良好的经济基础，新加坡是世界金融中心，在国际金融、贸易融资、海事金融、保险、财务运作方面拥有领先地位，在资产和财富管理方面也在全球名列前茅！

稳定的政治环境、多元的文化和高度国际化的城市环境，更是吸引了更多海外企业入驻新加坡。这样优质的经济环境和经商环境，怎么可能不引起海外房产投资者的注意呢？

另一方面，现在新元利率低！所以这些海外买家选择在新加坡投资房产来对冲货币贬值的风险。这时候买房相当于无形当中省了一笔钱~

而新加坡优质的教育环境，吸引了很多人将自己的子女送来这里读书，因此投资房产也是给在新加坡上学的子女提供必要的住房。

另外，投资房产只看大环境当然也不够，也要看城市的具体规划，众所周知，城市的发展离不开政府合理的城市规划。而小小的新加坡能发展到如今的程度，绝对离不开政府的合理规划！

Masterplan城市规划蓝图，也就是新加坡政府城市规划的依据，每5年会做一次小的改动。

在这份规划图里，包含了新加坡的住宅区域规划、交通、填海、土地利用、文化保护、GCB区域等内容。

在这份Masterplan里，新加坡政府会划出新的关键增长领域，热点和枢纽，也可以看到城市未来的发展方向。外国投资者读懂这份规划、了解到相关区域的基础设施、经济发展等内容，在此前提下买房投资，就享受到政府日后规划落实带来的规划增值利益。