正在严查!淮安房产中介要颤抖!严禁这些行为!|房地产中介|房地产|房源
编造涨价信息
与房地产商串通
炒卖房号、操纵市场价格
你在买房的过程中
被这样的房产中介“坑”过吗?
淮安市房地产中介行业协会
日前发布
房地产中介行业
自律倡议书
并欢迎社会各界监督
为了履行“房住不炒”社会责任,规范房地产经纪行为,提高房地产经纪服务质量,保障房地产交易者的合法权益,维护房地产市场秩序,我们倡议:
1.不发布虚假房源信息。保证在每个渠道发布的房产信息来源真实、合法、可靠。所有租售房源、求租求购、价格等信息均已签订委托合同。
2.不哄抬房价,不炒房,不与开发企业或企业工作人员串通炒卖期房房号,提供加价更名服务。
3.不误导消费,一次性告知买卖或承租双方的权利、义务、业务程序,承担的税费、规费,政府提供的资金托管服务等。对买卖或承租双方提供客观、准确的分析预测意见,不抬价、不压价。
4.不吃差价,为买卖或出租承租双方提供匹配撮合服务、网签服务,不协助或教唆房产交易双方之间签订阴阳合同。
5.不乱收费,所有服务明码标价,公开公示,按照合同约定收取佣金。
6.不恶意竞争,包括但不限于恶性低收费、挖抢同行房源客源、胁迫串通阻断交易等不正当竞争。
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坚持“房住不炒”,淮安在行动。针对近段时间社会反映强烈的买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题, 我市决定在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象进行联合检查,其中重点检查生态文旅区、清江浦区、淮安经济技术开发区房地产市场,坚决维护市场秩序 。
坚持“房住不炒”,我市进一步整顿房地产市场秩序。 对涉嫌价外加价、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员 ,依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理; 持续保持高压严查态势,对各类违法违规行为,发现一起、查处一起 ,并向社会公布,形成震慑,打造公开、透明的房地产消费市场,维护群众合法权益; 严厉查处和打击加价销售、捆绑销售、偷税漏税、捂盘惜售、虚假宣传等行为,并曝光典型案例,坚决打击房地产开发企业与中介机构的违法违规行为 ,进一步净化市场环境,规范市场秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展。