盛泽以违建治理全力助推“三大有机更新”

“整治更新”投身“两在两同”

——盛泽以违建治理全力助推“三大有机更新”

近年来，盛泽镇将“三治”暨违法建设治理工作作为高效推动市场、产业、城乡“三大有机更新”的重要抓手，注重把整治成果转化为推动高质量发展的新动能，让“整治”与“更新”并驾齐驱、协同推进。今年，伴随着“两在两同”建新功行动的号召，盛泽镇以更加高昂的政治热情、炽热的为民情怀、务实的工作作风，坚定不移实施“三领三创”战略，推进“22313”工程，在时尚之都·美丽盛泽建设上勇建新功、勇开新局。

“整治”是“更新”的必要前提，也是推进重点项目建设的重要抓手，更是推动“产业、市场、城乡”三大有机更新的关键环节。今年，盛泽镇“三治”拆旧任务总量2162亩，截至目前完成平台销项1730亩，完成率80%；农村辅房违建已拆除26.9万平方米，完成率92.6%；“一户两宅”“一户多宅”已拆除207户，完成率66%，各项工作走在了全区前列。

盛泽镇“三治”办相关负责人介绍，目前该办围绕“三大有机更新”要求，正高效有序推进中国东方丝绸市场古龙商区、荷花村地块、新民产业园地块、茅塔路地块等区块的整治更新工作。“我们充分统筹好'拆旧’与'建新’的关系，将'有机更新’的理念融入违建治理工作，同时加强闭环管理，形成从整治拆除，到平台销项的完整链条，实行全流程监管，杜绝'一拆了之’。”该负责人说。

其中，中国东方丝绸市场古龙商区涉及成套住宅19户（24套）、商铺19户（78间）、企业3家，总面积约3.35万平方米，目前已交房2户（2套）、商铺12户（28间），交房总面积5800余平方米，预计今年年底完成签约、拆除。整治后腾出空间将建设江苏盛泽东方国际纺织城二期扩建工程，完善市场服务功能配套，推进智慧停车场、智能仓储、商务配套等设施建设，全面优化市场业态，不断提升市场整体形象。

荷花村更新地块占地面积215亩，目前已拆除建筑面积1.7万平方米，腾出土地29亩，预计年底完成整治。整治后将有力清除低端纺织企业及“散乱污”企业，并将原有业态转变为商业，建设集宿公寓、高端住宅、邻里中心与幼儿园等，配套建设绿化公园，提高城乡生活品质。

新民产业园地块目前已拆除11万余平方米，腾出的土地将用于建设长三角（盛泽）现代供应链产业园这一苏州市重点项目，新增建筑面积27万平方米，建成现代化仓库，同时改造建设年吞吐量4万吨的综合码头，开通至上海洋山港水路运输，提高实体经济发展质效，有力助推经济高质量发展。此外，茅塔路、织庄路、郎中村等地块拆旧面积计1600多亩，动迁工作即将启动。

在整治过程中，盛泽镇加强部门联动、合力攻坚、靠前指挥、一线作战，优先解决治理重点、优先突破治理难点、优先化解治理痛点，以“拔钉思维”找问题、重分析、快推进，形成了镇村联动、部门协作、信息共享的治理新局面，工作质效不断提升。

上述负责人告诉记者，加强违法建设治理是盛泽镇全面融入长三角生态绿色一体化、拓展城市发展格局的现实行动，也是建设时尚之都·美丽盛泽、提升城市生活品质的必经之路，更是开展“两在两同”建新功行动的生动实践。

上述负责人还介绍，盛泽镇“三治”办突出全局效应、突出示范引领、突出整治成效，精准施策推动“三大有机更新”稳步推进。通过“整治”与“更新”，盛泽镇将实现以消除安全隐患、优化城乡布局、推动产业升级与市场转型、提升城乡环境品质为目的可持续发展。接下来，该办将继续高效有序推进违法建设治理与重点区域的整治更新工作，强化土地要素保障，优化城市空间布局，加快新旧动能转换，推动高质量发展，为时尚之都·美丽盛泽建设作出更大贡献。

作者：郗小骥

2021-10-01