【曝】前协信总裁张泽林，履新南通三建
艳姐说
艳姐近期得到独家爆料，原协信总裁张泽林终于有了新动向。
据知情人士透露，张泽林即将加盟南通三建，出任总裁一职。国庆节后复工的第一天，正是这位新总裁走马上任的日子。
在经历了一年多的职业空窗期之后，这位经理人将在南通三建续写自己的职业故事。
出身“建筑老八校”哈工大，曾为中海系，后成龙湖系，学历与两家TOP房企的光环下，张泽林职业生涯的前半生堪称平步青云。
如今的人才市场，越是高量级的人才流动速度越是快，在过去的几年里，“三月新欢变旧爱”的例子数不胜数。
张泽林倒算是圈内难得长情、务实的人物，十来年的职业生涯也不过前后服务了3家房企。
在中海的十余年时间，张泽林曾先后担任中海地产南京副总、深圳副总、内蒙古总经理。
张泽林的第一个人生转折点是在2007-2010年期间任深圳中海副总之时。
彼时的中海还是孔庆平时代，这三年恰巧是中海跨入千亿俱乐部的关键三年。
张泽林所在的华南地区则为中海业绩贡献了大头，也是在这个时候，张泽林完成了从城市副总到城市总的身份转变。
在内蒙呼市近3年的时间里，他创出别墅7成的市占奇迹，随后被彼时深爱中海系高管的龙湖挖去做了上海公司总经理。
一做就是4年。
2017年在业内小有名声的张泽林被协信看中，完成了从城市总到集团总裁的大跨越。
昔日的协信也曾位列20强，亦是重庆地产界的五朵金花之一，2016年时更是迎来了黄金时代。
步入职场仅11年就坐上了黑马房企的总裁之位，彼时的张泽林可谓是志得意满，踌躇满志想要干一番大事。
在张泽林入职协信的前两年，协信还高举“五年内双千亿”的大旗，并规划了未来上市的美好愿景。
只是后续的故事并未按照预期发展，最终以张泽林抱憾离开协信为结局。如今无论协信还是张泽林，都觅得新的归宿：协信迎来白衣天使——世界五百强新加坡丰隆旗下的城市发展有限公司成为第一大股东。
张泽林牵手南通三建，开启了另一段职业经历。
提到“南通三建”，不少人直观上认为是一家承建的乙方。事实上“南通三建”包含了“南通三建·控股集团”与子公司“南通三建·三建股份”。
控股集团的核心业务以综合金贸、房地产开发和科技孵化为主；子公司三建股份的主营业务以建设、投资和海外经营为主，并于2016年在新三板挂牌。
这样看来，南通三建是一家典型的综合性集团，以建筑产业为主业，房地产业务集中在集团层面。
据业内人士透露，南通三建的房地产业务大约在30-40亿的规模。根据集团官网显示，南通三建的房地产板块重点布局沪宁线和华东区域。
从综合实力上来看，南通三建整体仍拥有极强的竞争力，在依据业绩实力排名的中国民营企业500强榜单中，2020年南通三建排在第31位，尤其是其代建业务，屡屡中标中国海外重大工程。
对于这样一家企业，张泽林的加盟会带来哪些不一样的改变？
事实上，在引入总裁张泽林之前，南通三建已经有了一系列的动作，其中最重要的是去年5月将总部搬到了上海。
和所有将总部入沪的房企背后的动机一样，南通三建此举也表现了对资金和人才的渴求。
加之地产板块本身就重点布局华东区域，南通三建也渴望和一众在沪明星房企站在同一条起跑线上。
既然如此，一名实战经验丰富的高量级职业经理人当然也是标配。
如今看来，张泽林对南通三建来说是相当合适的人选。具体来看主要有以下几点：
①首先，南通三建的地产板块规模不算大，仅30-40亿，这也意味着短时间内冲百亿的可能性很高。
其深耕的长三角地区，都市圈量极高，可拓展下沉的区域足够，15亿左右货值的项目拿几个，一年内就能做到百亿规模。
对于职业经理人来说，质的改变有时候比量的积累更突显成绩。
②其次，张泽林是典型的业务型+资源型双料总裁。
在中海、龙湖等履职期间，张泽林是典型的一线干将，在听得见炮火的地方做出了不菲的业绩；在协信总裁的位置上，他也能坐镇中军，统筹资源，强化运营。
这样的职业经理人，往往能自带体系，帮助企业架接资源的同时，实现项目快速落地。
尤其是，长三角是张泽林长期深耕的战场，他的资源集中在这片区域，也对这里的市场最熟悉，工作起来更加得心应手。
③最后，张泽林在大运营体系的搭建上颇有心得，他的到来也能帮助南通三建这家企业梳理和调整组织架构，搭建运营体系。
对于一家有想法从三四十亿冲百亿的企业来说，如何实现跨百亿的阶段性变阵，打通大运营体系，显然还需要引入专业人士来规划。
而事实上，对于告别了地产一段时间的张泽林来说，若是选择一家重新复出的企业，南通三建是个再适合不过的选择。
南通三建企业本身居于行业前列，地产板块规模较小，留给自己发挥的空间还是很大的，而对张泽林自身的能力来说，玩儿转这一切还是非常轻松的。
未来，在张泽林的统筹之下，南通三建会不会成为地产圈冉冉升起的一颗新星，我们拭目以待！