十大创新网红文商旅项目是如何精准定位，成为流量引流爆品的
来源：搜狐网
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如今，沉浸式体验如火如荼，
沉浸式文商旅渐渐成为城市商业发展的下一个“风口”，
那么，如何利用“沉浸+”为文商旅赋能，拉高重游率，提升二次消费？
如何打造赚钱的沉浸式夜游和文商旅项目，避免内容同质化？
双循环背景下，项目如何进行模式创新，助力城市发展？
如何将内容创新、产品升级，搭建线上线下营销推广模式？
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十大经典案例最全解析，如何精准定位称为引流爆品！
北京环球度假区是继好莱坞、奥兰多、 大阪和新加坡之后的全球第五家环球影城， 占地4平方公里。度假区包括北京环球影城主 题公园、两大度假酒店以及北京环球城市大 道，开园后将呈现七大主题景区、拥有37个 骑乘娱乐设施及地标景点、24中演出节目、 80个主题餐饮店及30个售卖特色商品的零售 门店。
官网显示，北京环球度假区七大主题景区分别为哈利波特的魔法世界、变形金刚基 地、功夫熊猫盖世之地、好莱坞、未来水世界、小黄人乐园和侏罗纪世界努布拉岛。此外， 度假区还包括北京环球城市大道，一个集零售、餐饮、娱乐为一体的娱乐中心，是度假区 的标志性区域之一。
以北京环球影城作为起点中国顶级文旅市场形成了“南迪士尼”北环球影城的双雄 争霸的格局，北京环球影城成熟期后会带来250亿-300亿元的收入，年游客量超过1000 万，极大的会带动周边购物、餐饮、住宿等业态，对比环球影城，国内文旅项目业态构 建相对单一或消费转化能力不足，导致对门票收入依赖性较高、除门票外，餐饮、购物、 住宿等二次消费严重不足；文旅项目中主题选择雷同，缺乏个性没有竞争力、游客体验亟 待提升。
只有河南·戏剧幻城是由建业集团携 手王潮歌导演共同打造的一座有21个剧场的 戏剧幻城，也是中国最大的戏剧聚落群。这 是王潮歌导演继“印象”“又见”之后打造 的全新文化作品——“只有系列”的扛鼎之 作。《只有河南》以沉浸式戏剧艺术为手 法，以独特的“幻城”建筑为载体，通过讲 述关于“土地、粮食、传承”的故事，致力 于让更多人感受戏剧文化的魅力。
项目占地622亩，是河南省的A类重点项目，历时四年共同打造而成。是王潮歌继“印象”“又见”系列之后的全新文化作品——“只有”系列的扛鼎之作。21个剧场内，将有近千名演职人员上演30多个剧目，所有剧目单次演出总时长近700分钟，观众需要三天时间才能完整看完所有演出，走遍幻城的角角落落。除了大浓度、大体量的戏剧，前所未有的“幻城”式建筑也是只有河南的一大看点，只有河南堪称中国颜值最高的主题公园之一。
建业·华谊兄弟电影小镇，位于河南省郑州市中牟县文创路与百花街交叉口，其已 开街了两条街区，其中电影大道街区展现了二十世纪二三十年代郑州开放商埠及火车通 行以来百业兴隆的历史面貌，太极街区以发源于河南焦作温县陈家沟的太极文化与电影 《太极》为创作原型，复原了电影里的陈家沟村落、小镇集市、京城等重要场景。
建业华谊兄弟电影小镇作为高颜值网红打卡地，沉浸式电影潮玩地，以本土文化为出发点，用电影主题演艺为核心内容，并从沉浸式的电影场景开始，打造了集电影文化体验、电影互动游乐、民俗和非遗体验等于一体的，穿越感戏精大舞台。
万科聚焦城市更新，此次淮海街改造，由苏州 万科联合万科城市研究院以“让马路变成街道”为 核心理念，在智慧街道、市政管线、设备设施、景 观小品、建筑立面、店招形象等方面进行了全方位 改造，将淮海街打造成宜游、宜商、宜文，可持续 焕发活力的城市街道。特邀日本景观团队和本地景 观团队通力合作，规划设计了樱花公园、口袋公园 等多个公共休闲空间。淮海街还着力升级街区的多 元化业态升级，增设多媒体中日文化交流展，淮海 街小剧场等丰富的人文艺术元素。
陶溪川文创街区位于景德镇市东城区， 以原宇宙瓷厂为核心启动区，通过结构改造、 活力再造，融传统+时尚+艺术+高科技于一 体，已成为工业遗产成功转型、文创产业发 展升级的样本，是景德镇的文化新地标、城 市新名片。涵盖商业贸易、酒店餐饮、文化 创意、艺术交流、会展博览、文化旅游、休 闲娱乐等功能业态。
陶溪川邑空间是“景漂”青年创意孵化 器和造梦空间，融创意集市+线下商城+线 上旗舰店+邑讲堂+邑客先锋为一体，累计 集聚了1.5万名来自全国各地的青年创客在此 创新创业，在江西乃至全国引起强烈反响。
《重庆光环购物公园的成功各界有目共睹，它也因此赢得了许多盛赞以及至高无上的荣誉，项目至今已摘得2019年全球商业零售地产峰会大奖最佳未来购物中心最终提名奖、第五届REARD全球地产设计大奖商办类建筑金奖、2020年环球RLI零售休闲大奖最佳未来项目最终提名奖、2020年国际房地产大奖亚太中国区综合体建筑优胜奖、2021年缪斯设计奖综合体建筑设计铂金奖等多项国际建筑设计奖项。
香港置地重庆The Ring光环购物公园是一次在存量商业时代的大胆革新，它不仅突破了传统购物空间格局，将自然生态与现代商业有机结合，更重新定义了城市、人、自然、商业之间的关系，推动了新型的城市购物体验。
天目里是普利兹克奖得主伦佐·皮亚诺在中国的第一个建筑实践项目。他以古老的欧洲城市广场作为参照，以清水混凝土为特色的坚固建筑包裹并保护着内部的树木、水景、人行道、广场和公园。皮亚诺这样形容自己的设计:“它就像一个苹果:在硬质界面的包裹下，是一个柔软而丰富的内核。我们希望去创造一个艺术事件的发生器，所以这个内核是立体的，多层次的，绿色的，所有的建筑都围绕着这个内核。”
项目商业部分分地上、地下两块，引进了日本连锁书店、全球最美书店之一的茑屋书店中国首店、精品咖啡Seesaw杭州首店、火爆全球的京都网红咖啡%Arabica、首家山葵家居酒屋、喜茶GO等热门品牌。
天目里并非一般意义上的商业地产项目，它将商业、艺术、生活乃至对未来的理解实践做了融合。在项目方看来，天目里更愿意被视作一个充满可能性的场所，从办公到商业、艺术、设计、时尚、文化，人与人在这里交流，各种各样的事在这里发生。目前，天目里商家渐次开业中。
亚洲最大的龙虾馆、中国美食界的“迪斯尼”、长沙的美食地标、餐饮界的“司马迁”、单店最高排队16000桌、餐饮业的超级新物种......
文和友有太多太多的标签，可以说是神一样的品牌，教科书式的商业案例。
它不仅仅值得餐饮界深入研究，而且为餐饮产业化，文化产业化，商业综合体及旅游地产，包括地方城市品牌的打造，都提供了一个新的思路。
占地面积20000平方米的超级文和友，本质上是一家市井生活的博物馆。小吃和菜品只是消费者在逛博物馆的时候，链接消费者体验和情感的一个载体。
但是，文和友的品牌也存在一个很大的问题，就是过早的透支品牌资产。
通过一个长沙超级文和友，打爆以后就在全国放了几千家，文和友臭豆腐，文和友油炸社，文和友大香肠等加盟店。
如果说2018年的海信广场店是打造爆款，那升级后的超级文和友则是打造超级模具。长沙做为样板市场，仅仅是一个开始，未来，超级店将在北、上、港以及洛杉矶、伦敦、东京等国际大都市与游客见面。
超级文和友的横空出世，也意味着文和友商业版图中的基础模块已经全部就位，超级文和友将带领这支超级航母编队进入“无人区”。
西湖三十里，豁然见灵山，在杭州有这么一方风情胜境，位于西湖区双浦镇，总面积18.76平方公里，经过美丽乡村建设改造及景区化建设后，成为杭州近郊集山水休闲、文化体验、乡村度假、科普研学、艺术创作等功能于一体的旅游风情小镇。这就是西湖文旅集团倾情打造的“灵山风情小镇”。
灵山风情小镇位于西湖区双浦地区，风情小镇不同于特色小镇，从主体上来说，它并非是全新创建的综合体，而是有行政建制的乡、镇、街道；旅游风情小镇能给予游客更完整的乡愁以及更多元化的乡村旅游体验，是一个彰显乡土风情、人文个性，充满风采、意趣、韵味的新型乡村旅游目的地。
该小镇集山水休闲、文化体验、乡村度假、科普研学、艺术创作等功能于一体，不但具备传统的“吃、住、行、游、购、娱”等旅游要素，还将结合本地历史文化资源，提供特色化、个性化、多元化的旅游产品与服务，打造成美丽乡村风景线。
拈花湾的出现，打破了无锡以往没有旅游目的地爆款产品的局面，不仅拈花湾房间一房难求，周边地区的农家乐、住宿、餐饮也全面被带动、激活。在从观光旅游向度假旅游转换的时代潮流中，拈花湾可谓是旅游小镇产品体系中的佼佼者。
【游学时间】：2021年10月10日—12日【为期3天，含实地项目考察】
【游学地点】：河南·郑州
【参加对象】：政府机关、开发商、建设单位、景区运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（40人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城众创文化有限公司、北京壹方城幻光科技文化有限公司
【游学特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
【报名电话】：15313952993（张经理）
游学议程
DAY1 /10月9日
【中午】报道
【中午】参观华谊兄弟电影小镇 观看《穿越德化街》
【中午】夜游电影小镇
DAY2 /10月10日
【上午】
·主题授课：后疫情时代的一剂强心针-如何打造赚钱的夜游项目
分享人：雷艺礴
汗马研习社创新导师 壹方城幻光总经理
·主题授课：沉浸式景区的打造
分 享 人：胡 兵
建业新生活文化旅游运营管理有限公司副总经理、演艺中心总经理
【下午】
观看《只有河南·戏剧幻城》演出
【晚上】
观看《只有河南·戏剧幻城》演出
DAY3 / 10月11日
【上午】
观看《只有河南·戏剧幻城》演出
只有河南戏剧幻城座谈分享
【下午】
七盛角参观考察
分享嘉宾：七盛角项目负责人
分享主题：城商项目操盘运营分享
盛清明上河园考察参观
分享嘉宾：周旭东---清明上河园原总经理
分享主题：传统景区如何通过演艺和夜游进行模式创新实现可持续发展
【晚上】
观看演出《大宋东京梦华》
DAY4 / 10月12日
【上午】
·主题授课：灵文旅景区短视频营销矩阵-以老君山景区营收增加4500万为例
分享嘉宾：张鹏远---老君山集团副总经理
·主题授课：从河南卫视“炸圈”看中国传统文化里的流量密码
分享嘉宾：徐娜---河南广播电视台全媒体营销策划中心副主管、河南广播电视台“中国节日”系列执行策划 宣发负责人
【下午】
主题银基动物王国参观考察+交流分享