拖欠1亿元工程款项目停工，武汉雅居乐花园停工后仍在卖房凤凰网湖北

极目新闻记者 刘闪

围绕武汉雅居乐国际花园项目的话题，仍在继续。继曝出虚假宣传、交付“货不对板”等问题后，11月4日，位于江夏庙山的雅居乐花园项目又传出停工消息。施工总承包单位一位工作人员告诉极目新闻记者，目前开发商未支付的工程进度款已达1亿元之巨。

工地大门贴出停工公告

武汉雅居乐国际花园一二期已经交付，目前正在施工的是三、四、五期项目。11月4日，极目新闻记者来到武汉雅居乐花园项目施工现场，工地大门紧闭，门口有人值守，但工地内一片安静，不见施工，工程车、塔吊处于停止作业状态。

记者注意到，工地大门上张贴的“停工公告”显示：总承包一期已于2019年竣工备案，二期于今年元旦竣工备案，截至10月底，三期完成产值达90%以上；但目前未支付进度款已达1亿元，本月至春节前，预计还将再产生1亿以上进度款，而业主方仍无可行的付款计划，垫资压力巨大。

总承包单位表示，由此造成无法及时支付材料款以及农民工工资，导致大量材料供应商及劳务停供、停工，总包方被迫停工，决定从11月4日开始封闭工地大门，禁止任何人员出入，复工时间待定。总包方将和各劳务班组、供应商洽谈还款事宜。公告落款日期为11月4日。

工地外墙公示牌显示，武汉雅居乐花园三四五期标段建设单位为武汉长凯物业发展有限公司，施工总承包单位为振中建设集团有限公司。

现场一名自称总承包单位的工作人员介绍，他们从2019年开始参与项目施工，三期主体工程基本完工，四期完成70%，五期完成了10%左右，前期进度款基本能够按时支付。然而从今年6月以来，开发商付款就不再正常了，一直说没有钱，过几天就解决。“按照进度和合同，目前已经拖欠了1亿元，业主方也没有明确的付款计划。公司难以承受垫资压力，没有办法只能停工。”该总承包单位工作人员如此表示。

项目营销中心还在卖房

按照施工计划，三四五期全部工程将分别于今年底、明年4月以及明年底完工。但进入停工状态后，项目整体交付将毫无疑问要受到影响。

记者随后来到雅居乐花园营销中心，销售案场仍在正常开放，不过仅有几名置业顾问。现场置业人员介绍，目前一二期已经交付，三期还剩最后一栋楼在售，工地停工的具体情况他们并不清楚，建议向售楼部旁边的工程部门询问。记者向雅居乐花园项目客服负责人表明来意后，他表示，具体情况并不清楚，将向领导汇报请示，然后再做回复。直到发稿前，记者仍未收到相关回复。

工地现场铭牌上，留有开发商武汉长凯物业发展有限公司现场许姓负责人电话。记者致电联系，对于停工一事，对方表示不知情，并称已经离职，并且没有现任负责人的联系方式。

今年7月，就有雅居乐国际花园业主向极目新闻反映，收房时发现新房卫生间与样板间不一致。雅居乐国际花园相关工作人员向记者表示，该客户“看的不是同一户型”。而在去年，该项目二三期多位业主投诉，称武汉长凯物业发展有限公司在销售时，销售人员提供的宣传单页、展示样板房与实际房屋结构不一致，存在虚假宣传嫌疑。江夏区市场监督管理局予以立案调查，并于今年4月1日下达行政处罚决定书，责令当事人停止虚假宣传违法行为，罚款80万元。

今年9月，网上传出保利发展(600048.CN)将收购雅居乐(03383.HK)一事，雅居乐连夜澄清，指经向控股股东查询并获确认该谣言亳无根据，并已向内陆公安机关报案并被立案调查。

就在武汉雅居乐国际花园停工当天，雅居乐发布自愿性公告，披露其已提前回购部分优先票据，同时公司手握足够资金可偿还到期债务。寒冬来临前，作为雅居乐集团开拓武汉市场的第一个地产项目，汤逊湖边的雅居乐花园显然也期待着这样的好消息传来。极目新闻将继续关注此事。