澳洲人心目中的最宜居城市：悉尼和墨尔本垫底！

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对于绝大多数澳大利亚居民而言，居住在一个安全、医疗服务配套齐全、房价可负担的地区比居住在所谓的“江景房”、“公园房”要重要的多！

近日，由益普索（Ipsos）提供支持，realestate.com.au发布了一份澳大利亚生活指数报告。这项研究于2018年10月开始，在9,515名澳大利亚居民中进行。期间，参与研究的澳大利亚受访者必须从16个因素（如学区）中进行选择，依次罗列影响他们寻找理想居住地的主要因素，以及他们对自己所在城市的评价情况。

堪培拉位居首位，悉尼接近垫底

最新的澳大利亚生活指数调研结果显示，堪培拉连续第三年获得最宜居城市称号，该市人口规模相对较小，但就业市场表现稳定。居民对这座城市的评价远远高于全澳平均水平。

西澳首府珀斯紧随其后，在大多数宜居城市中排名第二。72%的受访者表示生活在这座城市感觉非常安全，57%的受访者认为在珀斯可以以相对可负担的价格购得体面的住房。56%的受访者认为珀斯能够提供高质量的医疗服务。相比之下，只有39%和34%的人认为珀斯就业前景好，自然环境好。

相比之下，塔州首府霍巴特今年下降了3个名次，住房成本的增加对其宜居性排名产生了负面影响。现在它的宜居性排名第五。

耐人寻味的是，墨尔本虽然屡次被评为全球最宜居城市。但是在澳大利亚本国居民看来，却并不是那么一回事。

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虽然统计显示犯罪率稳步下降，但墨城人对他们的城市感觉并不那么安全，仅有69%的受访者认为生活在墨尔本是安全的。目前，墨尔本在本国宜居指数中排名第六。

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同样，广受赞誉的悉尼在本次排名中接近垫底，宜居性位居第7位。悉尼安全性相对较低。再者，不断上涨的房价和更严格的贷款条件并没有让悉尼人对他们的城市感觉更好。

Realestate的首席经济师Nerida Conisbee表示，很多外来人口都将悉尼看成澳洲的最佳城市，这吸引了更多移民入住，并且给本地长期居民带来更多挑战。行业专家表示，悉尼是新移民定居的最热门城市，然而其生活方式排名却在倒数之列，这显得有些讽刺。

达尔文则由于当地经济疲软导致就业前景不佳、安全性下降等原因排名垫底。调研结果显示，只有30%的受访者认为达尔文具备经济发展前景。认为居住在当地安全的受访者比例也只有55%。

选择居住地，安全感最重要！

报告显示，在接受调查的9,515名澳大利亚人中，多达67%的人认为安全感是使该地区成为一个宜居城市的最重要因素。

相比2015年的调研结果，澳大利亚人现在对他们居住地方的感觉不如4年前那么安全。

realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee认为，安全是租房者和购房者的首要考虑因素，这种想法并不令人感到惊讶。

她说：“就很多地区而言，安全感是吸引居民的关键成败因素。如果感觉不安全，很多买房人就不太可能考虑在这些地区置业安家。”

其他调研结果显示，60%的人认为高质量的医疗保健服务对宜居城市的影响也很大。

58%的人认为负担得起的体面住房也是一个重要指标。

41%的人认为当地良好的就业前景同样重要。

33%的人认为可靠和有效的公共交通更重要。

32%的人认为自然环境比观看或参与体育运动便利性（7%）更重要。

26%的人认为强烈的社区意识可以表达居民对居住地的重视程度。

参考文章：https://www.realestate.com.au/news/life-in-australia-what-we-value-about-where-we-live/