03月24日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有1104套房屋参与拍卖，清空率为66%；墨尔本有1715套房屋拍卖，清空率为65%；堪培拉有81套房屋拍卖，清空率为74%；布里斯班137套，清空率为65%；阿德莱德106套，清空率为65%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周1,093有套房屋参与拍卖，清空率为64.8%；墨尔本有1,653套房屋拍卖，清空率为68.7%；堪培拉有100套房屋拍卖，清空率为67.7%；布里斯班137套，清空率为51.9%；阿德莱德101套，清空率为64.3%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价持平。悉尼在连续多月下滑后，价格出现小幅回升，上涨0.05%；与之相反的是，墨尔本本周房价下滑，跌幅0.08%，拖累整体房市。

CoreLogic的数据显示，截止月22日，3月份5大首府城市平均房价下跌0.10%，悉尼下跌0.19%。

2018年，澳洲首府城市房价已经下跌了0.87%。五个首府城市中，唯有布里斯班小幅上涨0.32%。

过去12个月，墨尔本领衔上涨5.73%，推动5大首府城市平均涨幅至1.03%。悉尼房价下滑1.69%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年03月22日，悉尼房价上涨了61.7%，而墨尔本房价上涨44.7%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.4%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年03月22日，悉尼房价上涨了68.0%，墨尔本上涨了58.0%，5大首府城市平均涨幅为47.3%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至03月24日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了1.91%，墨尔本房价上涨5.54%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.68%，阿德莱德上涨1.80%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌2.47%，其余城市均录得增长，平均涨幅为0.90%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness