今年开始，都别再愁“加装电梯”了，2种方案轻松减轻用户负担

电梯是住在高层住宅的人们，经常会使用的一种生活工具。电梯能为老人、病人、残疾人提供出行方便，因此一些社区就希望能给老的住宅楼加装电梯。众所周知，我国大部分住宅都有公摊面积一说。给老楼加装电梯，公摊面积要如何计算呢？有很多住在低楼层的住户，不希望加装电梯。因为他们觉得加装电梯，会影响自家采光。自家根本不需要使用电梯，自然不想和全楼住户分摊电梯的加装费。正是因为这样的实际情况，一些住在高层希望加装电梯的住户，和住在低层不希望加装电梯的住户产生了矛盾。

老旧楼房加装电梯

老旧楼房加装电梯一事，本身是为改善百姓居住环境，提高住户生活质量。这是一件难得的大好事。但低层采光，加装费分摊不均等问题却成了老旧楼房加装电梯的实际阻碍。一些低楼层住户{特比是一二楼住户}，认为加装电梯，不但会影响到自家住宅采光，还不方便自家出行。电梯开关门的声音，更会影响到自家生活。于是他们对给自家老楼加装电梯一事，是强烈反对的。因为低层住户不愿意交电梯加装费，所以高层住户就需要多讨一部分加装费用。为了解决这一问题，

部分老楼社区提出，按照楼层高低，逐渐递增缴纳电梯加装费。这就是说，在一二楼住户不交电梯加装费的情况下，从三层开始，住户缴纳的电梯加装费需要递增。不患寡而患不均。同样生活在一栋楼里，为何他家不用掏钱，我家就得多掏呢?这就是一栋楼里，中层中户的实际想法。正是因为这样的想法，许多老旧楼加装电梯一事被无限制搁置。不难看出给老旧楼加装电梯一事，确实众口难调。

专家给出的两种解决办法

但要知道给老旧楼加装电梯，是改善居民生活质量的好事。因此即使困难重重，居民们也应该想出办法解决困难。为了实际困难，房地产方面的专家给出了两种老旧楼加装电梯的解决办法。专家认为，给老旧楼加装电梯，之所以困难重重，关键点还是钱的问题。只要钱的问题解决了，加装电梯一事自然水到渠成。因此专家给出了第一种办法：共享电梯。所谓的共享电梯便是指，社区街道承担加装电梯的具体费用。然后住户每乘坐一次电梯，就需要缴纳一次的费用：居民乘坐电梯刷卡缴费。换言之社区街道先行垫资，安装电梯，然后在通过乘坐收费的方式收回加装电梯的费用。这样做的好处是，居民可以根据自己的实际需求，缴费使用电梯。根据专家给出的共享电梯的建议，浙江地区的部分老旧小区，已经开始定点尝试实行。目前来看效果良好，相信在不远的将来，共享电梯就会在全国老旧楼区推行。

专家给出的第二种解决方案，与第一种方案相类似。第二种解决方案为：由有实际乘坐电梯需求的住户共同垫资。加装完电梯后，乘坐电梯者，需要向承担加装电梯费用的业主委员会缴纳乘坐费用。这就是说，加装电梯的费用是先由业主委员会垫资承担的。电梯加装完成后业主委员会通过，每次乘坐电梯的盈利方式，收回加装垫资成本。换言之，第二种方法只是将由社区街道垫资的方式，变成了由有实际需求的住户垫资。