易盖房丨​11.9m×15m，​陕西汉中张家新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

陕西汉中张家新中式别墅

项目经理

王常海

图纸编号

2078

建筑面积

349.2㎡

占地面积

194.6㎡

基地面积

325㎡

建筑尺寸

11.9m×15m

建筑结构

砖混结构

参考造价

62.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内胡同

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内胡同

项目简介：

该项目业主在项目前期希望在平面布局上首先需要三开间布局，南边需要保留原建房一间，新建房要与老房相连，首层东边留作商用房，西边紧挨邻居，尽量不要开窗，只可作为通风使用，卧室床的摆放要南北朝向，二层留有室内阳台可晾晒衣物，三层为储物阁楼；立面造型上偏爱简单大方的新中式风格。设计师根据场地情况，并结合业主的需求及喜好，将项目确定为三层的新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 4室 2厅 4卫 1厨 3商用房 1车库 1衣帽 1书房 1起居室 1晾晒区 3储藏 1露台

△一层平面图

一层以待客居住为主，共设置1间老人卧。东侧为商用房，可设为小卖部，商铺等。北侧为餐厨空间及楼梯间，客厅、餐厅及厨房采用了一体化的设计，增加了室内的通透感。

△二层平面图

二层以居住休闲空间为主，共布置3间卧室，主卧为套间设计，拥有独立卫生间，南侧的超大室外晾晒空间及露台，满足了日常晾晒、休闲及娱乐的需求。

△三层平面图

三层以储藏空间为主，除东北角设置的一间独立卫生间外，其余空间均可用于储藏及杂物堆积。

造型设计

△南侧效果图

△西北侧效果图

建筑为新中式风格，立面以浅色真石漆为主，配合深褐色线条及深蓝色坡屋顶，展现出稳重通透的视觉效果。

△南侧效果图

△东南侧效果图

南、北两侧大面积开窗增加了室内的采光效果，二层的晾晒平台与露台相连，不仅提供了充足的晾晒空间，也让居住者在闲暇时可以欣赏周边美景。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

庭院已有车库，但居住者后期还可将庭院规划为休闲区、景观区、喝茶区等，营造出良好温馨的居家氛围。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

王璐

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：因为新建房与保留的原建房之间紧邻，所以开槽的时候要特别注意是否会破坏原建房基础。

2.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：可以通过建筑外观造型简单，结构工整来降低造价。

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