烟台小洋楼的前世今生
烟台确确实实有很多小洋楼，然而，媒体上却有一个误区，似乎只要提及“小洋楼”就意味着那是当年外国人留下来的欧洲风情别墅。其实，别墅乃是住宅之外，另在别处专供休闲的空间场所。而烟台的别墅，恰恰是常住之地。就外国人而言，他们如果在国内也有住宅的话，把烟台的居处称为别墅也未尝不可，可在烟台的风景优美之处，许多欧洲风格的别墅却恰恰都是华商高级白领的住宅。
烟台开埠后，洋人确实修建了不少房子，据统计，大约有236座，解放后大部分都得到了保留，1999年统计，尚有170座。洋建筑相继出现，使国人受到了启迪，建了众多的中西合璧式的小洋楼，其中有别墅，也有前店后楼的作坊。
烟台洋楼老照片
这里凝固着“小楼文化”的形态，与京津特别是天津酷似。小楼文化的城市，生活节奏舒缓，以手工业生产为经济主体。天津著名的三条石劝业场，汇总了百业，烟台当时也有草驴市百业街区。烟台商贾云集，能够落户的都是手艺人，因而作坊特别多。许多作坊都是二层小楼，一层是市面，开门迎客，二层住家眷，兼做经理办公室。至于别墅，虽在风景优美之地，但也多是二层，能眺望海景山色，出入也很方便，无须高楼大厦，绝不追求速度，跟“海派”的追求迥然异趣。
保存至今的洋楼
烟台与青岛也迥然不同，青岛才是“世界建筑之窗”，走在龙江路、信号山路、八大关路上，哪怕是个外行，也可以准确判断出，那幢是容克式，那幢是查理式，那幢又是威尼斯式、罗马式。可是来到烟台山近代建筑群，你一定会眼花缭乱，清一色的欧洲风格，每一幢都洋溢着地中海的风情，可是你说不清究竟是塞纳河的暖风，还是伦敦雾的湿度。即使行家也会瞠目结舌，因为这里的小楼完全“烟台化了”，不仅材料有诸多本地掺杂，而且设计理念、建筑布局都有着东方文化的影子，主要是“小楼文化”的渗透。最典型的例子是：1986年4月，东京某大学一个考察团到烟台山的英国领事馆进行了三天的考察，得出了这是英国早期的典型建筑的结论。其实这结论根本用不着三天，查理式木梯多从英国本土运来，据此判断轻而易举。可是烟台人却捧为圭臬，而且扬言：这种建筑在英国已经罕有，弥足珍贵。这其实是根本不了解英国国情，英国城镇面貌变化缓慢，一百年也没多大变化，根本用不着大量拆除旧楼。这种建筑，不是“罕有”，而是“没有”——“烟台造”是一种创新——中西合璧的创新。
安家正，学者、史学家、作家、文学评论家。他一生沉潜力修，笔耕不辍，在地域文化的理论研究方面多有建树，先后出版专业著作32本，发表1000余万字；他是烟台的历史老人，用忠实的文字保留着这座城市鲜活、具体、生动的记忆。主要作品有：《胶东当代文学史略》、《胶东通史演义》、《老烟台履痕》、《峻青创作论稿》和长篇小说《半岛泪》、《戚继光》、《吴佩孚》等。