19664元/㎡!上周新房成交2385套! 成交价环比上升4%!

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据佛房网监测粤湾研究院发布数据，上周佛山全市网签2385套，网签面积超26.5万㎡，环比微降2%！五区网签均价19664元/㎡，均价微升4%。

从五区来看，因推货节奏不同，市场表现冰火两重天，三水跌幅达到22%，顺德跌幅达到10%，禅城跌幅7%，而南海升幅22%，高明升幅10%。全市总体微跌2%。

从均价来看，南海依旧最贵，均价25008元/㎡，微升7%，禅城以22344元/㎡紧随其后，微升2%，顺德区和三水区均价微跌，高明虽然居末，但均价也站稳1字头，环比微升5%。全市总体微升4%。

接下来，我们来看佛山市十大热门镇街（网签套数排名）情况。

在上周的置业镇街TOP10中，顺德、南海强势各占3席，三水占了2席，禅城、高明各占1席。

01.南海桂城

第一名是桂城，网签299套，均价突破3字头！

其中三山新城热度不减，板块内的万科天空之城依旧成交最多，为59套，均价3.27万元/㎡。

其中均价最高的依旧是位于桂城中心的的保利和悦滨江，均价3.48万元/㎡，均价最低的是三山新城的龙光玖里江湾，均价2.82万元/㎡，其余项目全部站稳3字头！

02.高明荷城

近三周高明荷城表现依旧抢眼，以网签228套蝉联佛山十大镇街的榜眼！

西江新城热力四射，板块内的鑫创名湖世家成交最多，为52套，均价0.97万元/㎡。紧随其后的是高明钧明城，为30套，均价1.12万元/㎡。

其中均价最高的也是位于西江新城的颐安天璟名庭，均价1.32万元/㎡，均价最低的是荷城的欣雅苑，仅需8字头。

03.顺德北滘

上周顺德北滘网签175套，均价24695元/㎡位列探花。

其中依旧是中海悦林熙岸成交最多，为39套，同时该项目的均价也是片区内最高，为2.85万元/㎡。

均价最低的项目依旧是旭辉雅居乐清樾，为1.71万元/㎡。

04.三水西南

三水西南上周依旧表现不俗，网签130套，均价9993元/㎡排名第四。

其中河口片区的恒大郦湖城成交最多，网签44套，均价0.86万元/㎡，同时也是片区最低均价。

而均价最高的是位于河口片区的招商樾园，均价1.21万元/㎡。

05.南海里水

上周南海里水网签125套，均价25459元/㎡位列第五名。

时代天境成交最多，网签23套，均价3.65万元/㎡，同时也是片区均价最高。

均价最低的是和顺的中海山语湖均价1.70万元/㎡。

06.顺德容桂

上周顺德容桂网签118套，均价14911元/㎡位列第六名。

碧桂园凤凰湾依旧成交最多，网签73套，均价1.45万元/㎡，占了片区成交的绝对霸主地位。

而均价最高的是凯蓝滨江时光，均价站稳2字头，均价最低的是凯蓝名都，均价1.21万元/㎡。

07.南海大沥

上周南海大沥网签113套，均价24840元/㎡位列第七名。

 

怡翠尊堤成交最多，网签54套，均价2.61万元/㎡，占了片区成交的半壁江山。

而均价最高的是黄岐时代水岸三期，均价3.44万元/㎡，均价最低的是时代招商天禧，均价1.83万元/㎡。

08.禅城石湾

上周石湾网签109套，网签均价24436元/㎡位列第八名。

其中位于新城北的合景新鸿基泷景成交最多，网签37套，均价2.12万元/㎡！

其中均价最高的依旧是位于奇槎的龙光天境，均价3.58万元/㎡，均价最低的是城南的佳兆业悦峰，均价1.87万元/㎡。

09.三水云东海

上周云东海网签105套，网签均价11426元/㎡位列第九。

其中三水新城贡献了近7成的销量，成交最多的是位于云东海片区的恒大云东海，网签28套，均价仅需7字头，同时也是区域网签均价最低的项目。

而均价最高的是位于三水新城的金融街·金悦府，均价1.55万元/㎡。

10.顺德乐从

上周，顺德乐从以网签98套，均价22444元/㎡位列第十。

其中位于乐从的卓越万科朗润园荣获销冠，成交了20套，均价1.72万元/㎡。

而均价最高的是位于佛山新城的龙光玖龙玺，均价3.31万元/㎡。

最低的是位于乐从的中建顺控云熙悦城，均价1.62万元/㎡。

附：佛山五区网签TOP10

禅城区网签TOP10

 

南海区网签TOP10

 

顺德区网签TOP10

三水区网签TOP10

 

高明区网签TOP10

 

来源:粤湾数据研究