8436元!佛山夏季月薪出炉!不吃不喝,买房需要16年？

2020夏季求职期平均工资出炉，佛山平均薪酬8436元！

在全国38个主要城市中排名第14位！

面对这个工资平均数不知大家都达标了吗？

假如按照这个薪资标准计算，要工作多久才能在佛山买房呢？

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近日，根据智联招聘发布的《2020年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示：全国38个主要城市的平均月薪为8715元/月元，同比涨幅为3.1%。

从各个城市来看，北京、上海、深圳平均薪酬依旧位列前三甲，均在万元大关之上，分别为11569元、11115元、10565元，其中17座城市薪酬小幅上涨。

佛山以平均月薪8436元位列在全国38个主要城市中第14名，整体薪酬属于全国中上等水平。

相比佛山去年夏季的平均月薪8049元，薪酬水平略有增加，同比增长了4.8%。

从薪酬分布情况来看，超过8000元/月的职位数量占比最高，达36.7%。

平均月薪6001-8000元/月的职位占职位总量的24.9%，平均月薪4001-6000元/月的职位占职位总量的30.5%。

大家都掂量一下自己手上的工资处在哪个位置当中呢？

而在各行业中，信托/担保/拍卖/典当行业的平均月薪最高，为11781元/月；其次为计算机软件行业，薪酬水平为11096元/月；第三则是保险行业，平均月薪为11026元。

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按照今年佛山夏季平均求职工资8436元/月，在佛山买套100㎡的房子，不吃不喝，需要奋斗多少年才能买得起？

算完这道题之后，佛房君表示惊呆了。

按照上周佛山新房成交均价15157.2元/㎡，佛山夏季平均工资8436元/月，以一套 100㎡户型的房子粗略计算。

需要总价约151.57万，首付3成为45.4万，按照贷款周期30年、最新的LPR4.65%计算，月供为5787元/月 。

如果你是从现在开始凑首付，那么按照45.4万的首付，以平均工资8436元/月，在不吃不喝的情况下计算，你需要4.5年才能勉强凑够首付。

如果想要全款买房，在不吃不喝的情况下，也得工作15年才能买得起一套房，当然这是在理想的状态下计算，还不计房价会不会上涨，缴纳各种税，也不说工资有没有拖后腿。

我们再来细看看各区板块房价数据如图：

整体来看，佛山32个板块当中，9个板块新房均价上2万元/㎡，皆属于限购区。

25个板块新房均价上1万元/㎡，均价万元以下的板块有7个位于三水和高明。

其中，桂城新房均价最高28581元/㎡，其次为北滘25017元/㎡。

所有的板块佛房君都为大家粗略计算了首付和月供。

快来看看自己的工资能够上车哪里？

注:此仅供参考，以限购区首付3成，非限购区首付2成计算

首付预算70-80万左右，可以选择祖庙、石湾、大沥、北滘这些板块。

首付50-60万左右，就可以盯住张槎、南庄、里水、大良、乐从、陈村。

而想上车南海、顺德的非限购区和三水高明的主城区首付大概在20-40万左右。

如果你手上只有十来万，那只能选择高明和三水了，并且还不能是主城区。

从目前佛山的各版块的月供来看，5500元的月供占比达65%。

一般认为，月供占比月薪的50%为理想状态，如果超出这个比例生活幸福指数则会降低。

按照如此算法，那么在佛山买一套房，月薪要达到1.1万+才不会显得有压力，当然这仅仅是你有首付的情况下。

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结语

2015年，佛山的新房均价8563元/m²，2020年新房均价接近1.6万元/m²。

2015年，佛山平均月薪5151元/月，2020年平均月薪8436元/月。

从2015到2020年短短的五年时间，房价涨幅86.85%，工资涨幅63.77%。

从中可以看出，工资和房价的差距也越拉越大。

我们的工资上涨速度跑不赢房价的上涨速度！

5年间，佛山的一手住宅的均价翻了差不多两倍。看到这里，许多人不禁感叹要是自己早几年买房就好了。

佛房君认为，如果你买房子是自住的，什么时候买房都是合适时机，并且是越早越好！

如果有看中的房子，不妨自己也计算一下首付、月供、房贷，如果合适了就及早上车！

资料来源：智联招聘