8月佛山楼市纯新盘快报及土拍预告
近段时间以来的降雨天气缓解了佛山夏季的炎热，却难掩佛山楼市的热情。
据佛房网不完全统计，佛山楼市8月热闹不断，23个纯新项目或将入市，遍布五区，供应量可观充足，一起来看看吧！
禅城区：4个
禅城区预计有4个纯新盘即将入市，其中备受瞩目的当属复星集团以佛山市禅城中心医院为核心打造的三维健康人居项目——星禅·宝丰府。
项目已经于7月18日开放了销售中心，整个项目仅3栋住宅，建面涵盖73-117㎡的2/4房，目前已经启动了认筹登记。
▲ 星禅宝丰府沙盘图
而与桂城隔河相望的城北项目中交白兰春晓预计将于这两周（8月8日——15日）开放销售中心，样板间也或将于8月底开放，首开时间暂预定为9月。
▲ 中交白兰春晓沙盘图
项目计划打造5栋10单元高层住宅，层高24层，2梯5户设计，户型涵盖88-120㎡的3/4房。
另一城北项目保利时代天珀则主推建面涵盖85-135㎡的3/4房，项目预计将于9月开放营销中心。
南海区：7个
南海区纯新住宅项目有7个，限购区桂城和大沥成供应大户。
位于千灯湖北延段的纯新盘招商金地时代天璞为大沥全球创客小镇的首个住宅项目，项目规划3栋住宅，1/3座位26层高，2座层高为17层，合计262套房源，建面涵盖92-113㎡的3/4房。
▲招商金地时代天璞
目前，项目已开放了销售中心和样板间，或将于近期开盘，吹风价在2.3万——2.7万元/㎡之间不等。
另外项目周边一宗起拍价超65亿的商住地块于7月30日被时代成功斩获，竞拍仅有一轮，折合楼面价为1.15万元/㎡。
相关链接：楼面价1.15万元/㎡,大沥全球小镇超22万㎡地块迅速成交
另外毗邻广佛线桂城站的桂南星晴公馆预计将于8月8日首开，推售建面涵盖62-112㎡的2/4房，吹风价2.2万元/㎡起，项目周边生活配套成熟，但项目仅有一栋32层的住宅。
另外，里水纯新项目中信山语湖花园全新组团山语湖·山湖华庭预计将推出93-123㎡的高尔夫湖景精装3/4房，项目预计将于8月15日开放销售中心和样板间。
顺德区：9个
顺德领跑五区，有9个纯新项目入市，中心城区和北部片区最为吸睛。
伦教备受瞩目的双地铁站环伺的广佛保利城目前已经开放了营销中心，预计主推1/2座，层高24层，2梯6户式设计，建面涵盖77㎡—105㎡的3/4房，精装发售。
▲ 广佛保利城沙盘图
另外同样位于伦教的凯蓝锦纶华庭预计首推6座建面涵盖75——76㎡的3房单位，毛坯发售。
顺德北部方面，陈村TOD项目ICC碧桂园三龙汇已经开放了临时接待中心，销售中心预计将于8月开放，项目共规划8栋住宅建面涵盖95——221㎡的3/4房。
▲ 碧桂园三龙汇效果图
北滘新城的美的云悦江山将于8月9日举行产品发布会，项目将分A/B两个地块，其中A区位住宅区，将由13栋住宅组成的大围合社区，B区则为配建地块。
另外两个同属北滘新城的纯新盘项目绿城顺德杨柳郡和顺德碧桂园28光年则预计将于本月开放销售中心。
三水区：2个
三水的纯新盘项目主要集中在三水新城，金融街金悦郡已经开放了营销中心，预计月底开盘。
项目计划首推7座，2梯4户设计，建面涵盖85——115㎡的3/4房，纯南向，带装发售，目前已经启动诚意登记，冻结2万元可享受98/99两个折扣优惠。
广银海云台是广银集团在佛山的首个项目，建面涵盖91-113㎡的3/4房，目前已经启动诚意登记。
高明区：1个
高明纯新盘禹州德信·云江府预计推售建面涵盖80——100㎡的3/4房，项目将于8月8日开放示范区。
除了楼市的热闹非凡，佛山8月的土拍市场也不遑多让，根据不完全统计，8月佛山共推9宗商住地，合计面积43万㎡，起拍总价99.7亿元，接近百亿大关，较7月起拍价下降40%。
禅城：禅城石湾东平河板块再挂2.6万㎡商住地，旁边龙光地块地价1.57万/㎡；张槎出让原属通宝精密地块；禅城城北再推地块，紧邻中交、保利新盘，逾11亿元、8000/㎡起拍。
南海：丹灶大金智地片区推出4.9万㎡商住地；时隔7年罗村孝德湖逾万元楼面价再推地。
顺德：德胜河北岸7.38万㎡地二度挂牌，权属美的置业；容桂逾15.84亿再挂8.9万㎡优质地，紧挨轻轨站。
高明：高明荷城毗邻高明汽车客运站出让逾2.1万㎡商住地。
无论是住宅市场还是土地市场都各自精彩，佛山的8月楼市的确值得期待，哪里是你置业安家的心水所在呢？欢迎留言讨论。