低首付毛坯销售惊现限购区核心地段

临近月底，由于土拍市场成交活跃，佛山土地出让金频刷新高，传染到楼市也洋溢着乐观的情绪；当南海狮山有楼盘首推首开摸高到18000+时，盲目乐观的情绪达到高潮：

倒挂！狮山开启楼价超禅西时代（开盘快报）

房产中介不停刷朋友圈实时播报最新成交的土地价格已经超过中介推荐的公寓价格、接近中介推荐的住宅价格，过去十年只有房产中介的投资建议是值得信赖的云云！赶快过来买公寓、买住宅，虽然现在地处新兴东（高明新城）、四会东（三水河口），但是这里有鸡场、有轨道交通（现在是路过不停），买不起佛山限购区域，热情欢迎来非限购区域填坑啊！

佛房君一直苦劝网友在限购区域置业，首选在建地铁2号线沿线楼盘，墙裂推荐考虑三龙湾区域；对于当前不停刷新的楼面地价，佛房君别出新意地指出：高价地频现或导致笋盘闪现！

详情：拍出高价地或触发佛山笋盘闪现

如果说上次金茂绿岛湖低首付毛坯单合同仅是个别房企的临时促销行为，佛房网今天爆料的楼盘，在限购区域核心地段坚决按照政府制定毛坯指导价格销售，或释放出不可描述的信号，佛房网先揣测这次突发促销原因：

1、 首先是该房企上周刚刚在禅城夺地，筹措买地费用自是第一要务；

2、 是该房企在售其他项目有些土拍成本高、有些货量有限、还有追求利润惜售的，可以选择快速大量回款的项目必须在限购区域核心地段，所以…

3、 这个原因也很重要，就是今次推售户型是140方起，总价较高，所以低首付毛坯单合同变成必选了！

释放了什么“不可描述”的信号？

第一：低首付毛坯单合同首现限购区域后，再现核心地段；会否有其他楼盘跟风？

第二：房企选择佛房网爆料放风，时间节点紧邻在清明3日假期，4月没到就促销，难道是51更精彩？

回看佛房君曾奉上清开灵三剂：

1、央行调查：未来3个月准备买房的居民下降至22.9%

2、业绩已成强弩之末，开发商又差钱了？

3、2月高明楼市成交量价齐下跌

佛房君当时还加两张降温帖：

1、中央多次强调“房住不炒”，调控（限购限贷）政策坚决不会放松！

2、严查各种首付贷、消费贷等违规资金流入房地产，首次置业房贷利率亦不断上行；

并特别强调：