新西兰生活指南 | 买房贷款的第一步：先把银行了解清楚先
不知不觉就进入了2018年的三月，时间好快！大家也都陆陆续续忙碌了起来。许多购房者摩拳擦掌，准备入手早已看好的房子。
不过，即使您已经看好了房子但如果贷款被拒或资金不到位，还是会竹篮打水一场空。所以购房者在确认购房前，一定要了解自己是否可以顺利获得贷款及资金到位问题。
大家对新西兰各大银行的贷款及产品有多少了解？我们就从这个话题开始聊聊吧。
我们几乎都知道新西兰有ANZ，Westpac，ASB ，BNZ四大银行，而且这四大银行都在做贷款。但是否知道这里还有所谓的2线，3线，4线银行呢？也许你有听说过Kiwibank，TSB，Co-operative，SBS，中国工商银行，中国建设银行也有贷款产品，那么Liberty，DBR，Southern Cross，Avanti，NZ First trust，ASAP等等呢？这些你可曾听说过？
对于贷款人来说，找到最合适自己的贷款产品才是最重要的，那么又怎样能得知哪个银行才能提供自己最好最优的产品呢？接下来我们就先了解一下在新西兰各大银行的不同之处吧。
ANZ（澳新银行），新西兰四大银行之一。它的历史可追溯到150年以前，其总部设在澳大利亚的墨尔本，十九世纪三十年代设立了第一家办公室。2012年ANZ银行合并了新西兰的National Bank，并以总体名称澳新银行新西兰集团的名义对外展开业务。
澳新银行新西兰集团运营着各种不同品牌的金融服务公司，如澳新银行，UDC金融，EFTPOS新西兰，红利债券和金融经纪人的工作。它提供的金融服务，包括储蓄和投资，住房贷款，信用卡，个人贷款，保险，资产融资，投资和支付解决方案等等。
BNZ（新西兰银行），新西兰四大银行之一，1861年10月BNZ在奥克兰开设了第一个银行网点，随后1861年12月它在南岛的但尼丁又开设了一个分行。自那以后，BNZ不间断地为新西兰国民提供银行和金融服务直到现在。
BNZ的零售银行提供：储蓄和投资，住房贷款，信用卡，个人贷款，保险等等和国际和农民银行产品和服务。其商务银行提供全方位的、为小型，中型或大型企业量身定做的银行服务，服务项目包括交易银行帐户，投资，贷款及融资，信用卡和支付，保险和企业应对出口，进口和外汇的国际银行服务。机构银行提供：专门为大企业，金融机构和政府机构的服务。
ASB（奥克兰储蓄银行），新西兰四大银行之一。ASB银行是被澳大利亚联邦银行拥有和控股的在新西兰营业的银行。它提供多种金融服务，包括零售，企业，农村和机构银行业务，基金管理，以及主权保险基金，并通过其ASB投资集团和ASB证券携手投资及证券服务。
ASB具有创新和采用新技术而闻名，该银行赢得了无数银行领域的奖项，尤其是ASB银行的网上银行服务FASTNET，一直保持新西兰最佳网上银行的称号。而正因为ASB的网上银行简单、好用、安全，它也赢得了华人的信赖，很多华人落地新西兰后办理的第一张银行账户就是ASB银行的账户。
Westpac（西太平洋银行），新西兰四大银行之一。它是一家总部设在澳大利亚悉尼的澳洲银行和金融服务提供商；新西兰境内经营的西太平洋银行是澳洲的子公司。
西太平洋银行五个主要业务范围包括：商业银行服务，财富管理，机构银行（为公司及机构客户提供理财服务）零售银行服务，同时也为新西兰政府提供银行服务（缴纳政府罚款一般都是去Westpac，例如警方开具的超速罚单）。
TSB（塔拉纳基储蓄银行）。除了华人比较熟悉的上述银行以外，还有一些具有国际大银行背景或是新西兰地方特色的银行。在这其中，总部位于新普利茅斯(New Plymouth)的TSB(Taranaki Savings Bank)银行就是新西兰地方银行的代表。
TSB银行有多个服务中心，它们分别设在惠灵顿，汉密尔顿，陶朗加，黑斯廷斯，北帕，奥克兰，纳皮尔，内尔森和基督城。这些服务中心都能办理TSB银行的所有服务，包括新账户的开设、存款、贷款以及外汇兑换，但是TSB银行的服务网点一般不接受柜台操作，所有的存取款操作TSB银行更希望用户使用ATM机器来进行。
Kiwibank(新西兰邮政银行)，是新西兰的大型国有企业之一，它的旗下除了传统的邮寄、快递、邮政编码、地理信息等服务之外，还拥有“邮政银行”。
KiwiBank是新西兰邮政的全资子公司，随着近些年传统邮局业务的不断萎缩，新西兰邮政也在努力扩展其它领域的业务，以保证自身的正常运营，而“邮政银行”KiwiBank就是其中的重点之一。虽说是新西兰银行界的新生力量，KiwiBank在核心业务的覆盖上丝毫不马虎，它为新西兰的个人和商户也提供着：个人银行业务，企业银行业务，商业银行业务，国际业务等产品。
Co-Operative(新西兰合作银行)。新西兰还有众多的小型银行，合作银行就是其中之一。合作银行最初成立于1928年，但是直到2011年10月份才注册为正式提供公众服务的商业银行。
之所以叫“合作银行”，就是这家银行的经营性质比较特殊，它的资产一部分被它的客户所“拥有”，商业运行每年产生的利润，银行将拿出一部分回馈给自己的客户。在2013年7月，新西兰合作银行从其利润中分配出100万纽元回馈80%的客户，绝大部分客户获得了$5-$100新西兰元不等的“奖励”或者说是“分红”
SBS是一家100%由新西兰拥有的银行，其运作框架基于社区化的方式，也就是说，如果您在SBS银行存款，您既是它的顾客、也是它的股东。SBS银行最自豪的一点就是，它没有海外股东，每一分钱的盈利，都会留在新西兰境内，并且让它的客户和客户所在的社区获益。
尽管新西兰经济最发达、最活跃的地区是奥克兰，但是SBS银行却没有任何的网点在这座新西兰最大的城市。
另外，新西兰境内还有：
HSBC（汇丰银行）。汇丰银行早在1987年便进入了新西兰市场并且从新西兰联储获得了新西兰本地金融业务的牌照。目前汇丰银行在新西兰经营着一系列常见的银行业务，包括储蓄、贷款、汇款、转账、投资等等。
ICBC（中国工商银行）。工行在新西兰的营业网点主要在奥克兰市中心。工行在新西兰就是一家新西兰的商业银行，与ASB/BNZ/ANZ没啥区别。业务覆盖奥克兰，哈密尔顿，基督城和皇后镇。
CCB（中国建设银行）。建行在新西兰的特色服务及产品包括：房屋贷款，公司贷款、贸易融资和人民币清算及跨境资金交易。主要会将业务放在面向跨国公司之间的金融服务及中国新西兰经贸合作方面。业务覆盖奥克兰，哈密尔顿和基督城。
BOC（中国银行）。中国银行业务涉及国际结算、贸易融资、双边授信、贷款和金融市场，在促进中新两国经贸往来与合作方面发挥桥梁和纽带作用，积极支持两国企业相互开展投资业务，为新西兰企业走出和走进企业以及广大华人华侨提供优质高效的金融服务。
初步了解了新西兰的银行概况，今后买房贷款就有了一定的方向——下期，我们再聊聊市场上都有些哪些贷款产品吧。(作者为贷款业专员，居基督城）
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