7.6亿！218亩！中山南朗翠亨村8宗地块再次挂牌！
近日，房频君发现，在阿里司法平台上，南朗镇翠亨村8宗地块再次挂牌！
此前曾有四次挂牌记录！
因土地规划条件局限多！
阿里拍卖平台信息显示：南朗镇翠亨村8宗地块约145705.29平方米（约218亩），于近期在阿里司法平台上挂牌公示，挂牌价7.6亿元起，评估价：85018.53万，保证金：7000万。
将于2021年7月24日10时至2021年7月25日10时止（延时的除外）。
房频君梳理发现，南朗镇翠亨村8宗地块此前曾有四次挂牌记录，2019年4月10日，该地块首次公开发布出让招标，初始总价为8.3亿起拍。
具体时间：
2019年4月10日，地块首次公开发布出让招标，初始总价为8.3亿元起拍； 2019年5月27日，该地块再度挂牌，从原本8.3亿降到6.6亿起拍； 2019年8月2日，该地块进行第三次挂牌出让，当时价格仍是6.6亿起拍； 2019年11月22日，也是无人出价，最终流拍收场；
据了解，该8宗地块形状不规则，对土地利用有一定影响，且初始规划条件局限多。
此外，该8宗地块的使用权人均为李胜峰，于2016年6月30日通过司法拍卖以19262万元竞得。
通过企查查查询得知，李胜峰是中山市嘉恒房地产开发有限公司法人代表，该公司成立于2016年，法律/经营风险有67条，曾涉借款合同、民间借贷等多起纠纷诉讼，目前被法院查封。
目前，该8宗地块有1039次围观，27人设置提醒，但报名人数却为0。
其中，宗地一、宗地三、宗地四、宗地五、宗地六、宗地七、宗地八登记终止日期为2060年1月7日；宗地二为2060年1月1日。
宗地七（中府国用（总区）字第153606/2800106号）证载土地使用面积为24201.56平方米，根据广东省中山市中级人民法院民事裁定书（（1997）中中执字第65-2号、65-3号、65-4号、65-5号），将3845平方米的土地使用权变卖，用于抵偿所欠申请执行人珠海市建筑工程总公司的部分债务，剩余土地面积为20356.56平方米。
此外，此次拍卖价格为标的物净价，不包含八宗土地使用权转移过户时产生的任何税费。同时，该八宗土地使用权规划方面情况以后是否变更由竞买人自行考察，风险自担！
位于翠亨市场旁
周边配套齐全，地段优越
据了解，该地块位于中山市南朗镇翠亨村，翠亨市场旁，地理位置十分优越，周边配套齐全。
附近文化旅游、教育资源丰富，有孙中山故居纪念馆、中山影视城斜、翠亨学校、中山纪念中学、博爱幼儿园、博艺幼儿园等配套。
拍卖资料显示，宗地七、宗地八、宗地三以及宗地一地块较为平整，其余地块则比较多杂草。