18.购房名额是什么？是你分享财富的第一张门票，有门票的人才能参与城市化分赃大会。19.贷款资格是什么？是你分享财富的第二张门票，有门票的人才能参与通货膨胀的分赃大会。集齐以上两张门票，你就可以进场玩财富转移的游戏了。20.地段潜力是什么？是当初很多人看不上，但是最后却会大涨的地方。出人意料是地段潜力的另一个名字。老城区，确定性强，住是住得好；新城区，有不确定性，但是一旦涨起来，涨幅会非常高。住得好和涨得好，您只能选一个21.买房要不要利用杠杆？人类与动物不同的区别是：人类懂得制造和利用工具。杠杆是一种金融工具，擅于利用它的人会加速财富积累。22.一个人能够借多少钱，本质上反映了他在社会的价值大小。如果一个人能轻松从朋友和银行那里借到大笔资金，那么他的信用和能力一定是远胜普通人的。马化腾可以很容易获得借款，只要他有项目，大把人愿意给钱他。23.月供是什么？买房就像养猪崽，月供就是饲料钱，猪崽养大了就拿去卖。关于投资1.什么是风险？危险不是风险，因为明确的危险可以预防，真正的风险是未知的。2.什么是投资？投资就是用风险置换收益，最大的回报就是风险本身。在古代做什么回报最大？对，造反做皇帝，但是这件事的风险是：一旦失败就要被诛灭九族。所以下次问做什么回报比较大之前，先问问自己能承受多大的风险。3.Think more and do less.真正的高手一生中所做的投资并不多，其中一两个伟大的投资往往决定了他们80%的财富。有些时候，投资要学会做富贵闲人，而不是四处折腾。一旦你买入一项资产，一定要拿稳它。很多人三年不涨就失去信仰，一旦他卖掉，价格就大涨了，然后他就怀疑人生，这种人注定没有机会赚到超额回报。买房没有摁个五年，十年，不要说自己是投资，因为你没有穿越周期。4.做投资不要押注走势，而应该押注趋势。没有人能够战胜市场，短期的走势不可能每次都被你预测正确，但是长期趋势几乎知之在我，胜券在握的。换句话来讲，我们投资赚的是五年，十年的时间价值，而不是短期的运气。5.什么是投资共识？所谓的投资共识就是观念的过度集中，大家想到一块去了。这种情况下，要不是市场底部，要不就是市场顶部。所有人都觉得房价再也不能涨了，几乎要绝望的时候，反而说明房价探底了，快要大涨了。过去三年很多人被“房住不炒”搞怕了，都不敢买房，但是今年这种共识很快就会被打破。2013-2015年，全国人都被高库存搞怕了，买房赚钱的时代一去不返几乎成了共识，但是不出一年，房价大涨，共识就被打破了，大半夜都去排队买房。太阳之下无新事，2021-2022年这一轮上涨也是如此，打破共识只需要一个行情信号。6.播种思想是人类最伟大的行为，无论教书识字，还是分享房产投资经验，都是利于社会的。7.什么人才是买房投资高手？你购房遇到的问题他大多经历过，并且有完整的解决办法。真理从实践来，只有买了很多房子的人，才会真正体会到其中奥秘。他写的不是虚头八脑，不落地的东西，而是条分缕析，实打实的攻略，让人看了就像春宵一样，欲罢不能。8.什么是好文章？就是既有操作细节又符合逻辑事实的内容，而这种内容往往是稀缺的，很多时候一个人如果能够读懂，已经预示着未来身价飙升了。他从此不再徘徊，剩下的只是需要时间一点点去实现而已。本文最为精华的一句话：什么是真爱？就是看完了文章会点赞在看，并且转发亲友的读者。
