杭州市最新摇号政策、社保证明、无房证明、征信报告查询指南

杭州市最新的摇号购房政策规定：杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目由房地产开发企业委托公证机构采取公证摇号的方式开展销售工作。

持有杭州限购区域户籍，或三年内缴纳两年社保的非杭户籍家庭，即可在杭州限购区域参与新盘摇号。

· 属于杭州户籍的家庭，可以在杭州购置两套住房；非杭籍家庭，家庭持有1套住宅就不能再参与摇号；

· 摇号以家庭为单位，即购房人、配偶、未成年子女，子女成年后自动独立为新的购房家庭；

· 享受“无房家庭房源倾斜”的家庭，应在杭州限购范围内无自有住房，且非杭州限购区域内的户籍，除了需要满足购房资格以外，近12个月的社保应是连续缴纳。（不含未婚、2018年4月4日之后离异单身及住房买卖产生的无房家庭。）

满足上述的家庭，备齐相关材料即可参与新盘摇号登记。参与摇号的个人或家庭成员，需提前准备身份证、户口本、婚姻证明、无房证明、社保证明、征信报告、验资证明等材料。我们结合相关信息，整理了无房证明、社保证明、征信报告的线上办理方式，供大家参阅。

注：根据现行政策，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目会提供50%的房源供无房家庭摇号，均价35000元/平方米以上新建商品住房项目会提供20%的房源供无房家庭摇号；“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。限购区楼盘另提供20%的房源供高层次人才优先摇号。

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社保证明

1.  进入支付宝，搜索框输入【社保证明打印】并搜索；

2.  点击进入【社保证明打印-杭州市】；

3.  点击【个人参保证明】；

4.  进入【个人参保证明】界面，查看是否需要调整信息，然后输入图形密码，点击查询；

5.  点击进入【个人参保】；

6.  点击【预览证明】；

7.  可点击【保存至相册】。

操作步骤截图如下：

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无房证明

1.  进入支付宝，搜索【浙里办】——进入页面后再搜索【住房信息查询】；或直接下载浙里办app，注册账号并通过实名认证，搜索【住房信息查询】；

2.  仔细阅读，无问题点击【我已阅读并同意】，进入下一步；

3.  点击第一栏【杭州市区住房情况查询记录】；

4.  向右拖动滑块验证，进入下一步（注：可添加未成年子女信息查询，但对其他成年人查询须另行实名认证申请）；

5.显示【提示操作】界面，进入下一步；

6.  输入短信中的查询记录编号后七位数字，向右拖动滑块验证，进入下一步；

7.  在线预览查询记录，长按可保存图片。

操作步骤截图如下：

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征信报告

征信报告分为网上简易版与线下详情版两类，摇号报名只需要在网上开具简易版的征信报告即可。具体操作如下：

1.  浏览器搜索【中国人民银行征信中心】，点击进入官网；

2.  点击进入【互联网个人信用信息服务平台】；

3.  登录，点击【马上开始】；

4.  若无账号，按照步骤先注册，若出现“目前系统尚未收录您的个人信息，无法进行进行注册”等网上无法查询的情况，可以前往所在地的中国人民银行分支机构征信中心查询，具体可咨询客服；

5.  注册完成后，重新登录，进入【个人信用信息服务平台】，勾选【个人信用报告】，也可三个都勾选，填入手机动态码并提交；

6.  提交后，会提示在24小时后访问平台获取结果；

7.  24小时后，点击【获取信用信息】，勾选【个人信用报告】，填入身份验证码并提交；

8.  进入信用报告页面，下载PDF保存文件。

操作步骤截图如下：

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