恒大造车郑州地址圈定！已竞得郑州航空港74亩工业用地 隔壁还有274亩今起挂牌

投实消息 恒大新能源造车最新进展：继2月25日恒大集团与郑州市政府签约；3月12日恒大国能新能源全资子公司宇河新能源公司注册成立之后，4月11日宇河新能源拿下郑州航空港区74亩工业用地。同时根据郑州航空港区国土资源局土地交易公告，4月11日（今天）起挂牌出让2宗共274亩工业用地，与本次恒大竞得的3号地相邻。

4月11日，新郑市国土资源局、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公布国土资源局挂牌出让结果公示显示，郑港出〔2019〕3号位于规划工业三路以南、规划电子科技二街以西，使用权面积49895.01平方米，约合74.84亩，土地性质为工业用地，竞得人为宇河新能源科技（河南）有限公司（下称“宇河新能源”），成交价为1817万元。此次挂牌时间为2019年3月27日至4月10日9时30分。

以此计算，本次宇河新能源竞得的该地块综合地价约24.27万元/亩。投实APP，情报级金融信息终端

工商信息显示，宇河新能源科技为恒大国能新能源汽车投资控股集团有限公司全资子公司，注册成立于3月12日，注册资本10亿元，注册地位于郑州航空港经济综合实验区鄱阳湖路蓝山公馆312号，法定代表人为王全喜，经营范围包括新能源整车制造、汽车充电模块销售、汽车零配件批发、发动机热平衡系统技术研究等。

值得注意的是，此前，3月22日，郑州航空港经济综合实验区国土资源局公布《国有建设用地使用权挂牌出让公告 郑国土资交易告字〔2019〕33号》，挂牌出让2宗工业用地，合计18.2710万平方米，约合274.07亩，起始价合计6670万元。根据挂牌公告，“本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得人”。挂牌时间为 2019年4月11日至24 日，挂牌截止时间为 2019年 4月24日09时00分。

按照起始价计算，上述两宗地块约24.34万元/亩。投实APP，情报级金融信息终端

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从地块位置看，本次宇河新能源竞得的3号地位于规划工业三路以南、规划电子科技二街以西。而即将挂牌出让的4号地、6号地与3号地相邻，位于规划工业三路以南、规划电子科技二街以东，6号地位于规划工业四路以南、规划仓储二街以西。投实APP，情报级金融信息终端

此外，3月22日郑州市航空港区国土资源局《国有建设用地使用权挂牌出让公告郑国土资交易告字〔2019〕34号》，以网上挂牌方式出让郑港出〔2019〕7号（网）等11宗国有建设用地使用权。

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值得注意的是，挂牌公告中对竞买人资质进行了明确要求：

本次出让地块位于我区智联生态新城范围，为提高区域建设品质、充分发挥智联生态功能，郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室要求：

1.该区域内陆块不接受联合竞买及个人竞买；

2.按照《建设用地规划设计条件通知书》要求，地块需配建满足新能源汽车充电需求的充电设施，达到智联生态新城建设要求；

3.竞买人或其控股股东（直接或间接）或其所属集团公司，在2016~2018年连续三年获得世界500强企业称号（以《财富FORTUNE》杂志2016年、2017年、2018年公布的企业名单为准），且排名逐年提升，并在2018年进入前300强。投实APP，情报级金融信息终端

上述11宗土地均为城镇住宅用地，面积合共40.1791万平方米，约合602.68亩，起始价共计21.24亿元，土地出让年限均为70年。

作为世界500强企业之一，恒大显然符合上述11宗土地申请人的条件。

虽然宇河新能源已经拿到74亩工业用地，但是造车显然是不够的，我们来看看其他车企的造车用地面积有多大？

公开信息显示，上汽集团郑州基地二期项目占地1600亩，将于2020年正式投产荣威、MG品牌多款系列产品，年产量将达60万辆。

宇通客车主厂区位于河南省郑州市宇通工业园，占地面积1700亩，2012年新建成投产的新能源厂区占地2000余亩，建筑面积达60万平方米。

据此前郑州港区网发布的消息，位于郑州航空港区黄海路与孙武路交叉口的恒大新能源汽车项目工作组已于3月2日落地，包含恒大汽车组装厂和锂电池厂，预计占地2000余亩，项目将于4月奠基、6月开始动工。