房子70年产权到期怎么办? 法律明确了!明年1月起实施!
房子70年产权
到期怎么办?
【案例】:
小王不由得担心起来:
我自己买的房子
怎么还有使用期限?
到期了还是我的吗?
难道我还要再交钱吗?
我的房子能住几代人?
《民法典》规定:
自动续期
【解读】:
续期是否需要缴纳费用?
专家:暂未明确
有减免可能
虹口法院民事庭法官曹艳梅表示,民法典基本沿用了物权法的规定,对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。
一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。
二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。
“不过不管是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。
目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。”曹法官说。
【划重点】:
来源:劳动报
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