峨山老旧小区改造的三点启示

作者： 来源：玉溪日报 字数：742□  白诚颖峨山县发扬“等不是办法，干才有希望”的西畴精神，在实施老旧小区改造中，以人民满意为落脚点推进工作，赢得了各方赞誉。以峨山县练江小区为例，这个老旧小区改造后引入物业管理和智慧门禁系统后，偷盗现象消失了，房价也涨了。政府花了小钱给小区居民办了大事，让老旧小区没有“伤筋动骨”却实现了“脱胎换骨”，小区更加宜居，生活更加美好。回看峨山小区改造的成功历程，有三点重要启示。启示一：充分发挥了社区居民的主人翁作用，改造方案由居民说了算。峨山县的老旧小区改造不搞一刀切，不盲目铺摊子，坚持问需于民、问计于民，改造之初就通过业主大会和入户调查广泛收集民意，优先将居民改造意愿强烈的道路破损、管网老化、停车不便、燃气不通、盗窃严重等问题列入改造计划，制定出既符合居民意愿又切实可行的改造方案，让改造项目符合广大小区居民的心意。启示二：吸引各种力量参与，整合各方资源、资产和资金，凝聚改造合力。峨山老旧小区改造有巨大的资金缺口，就盘活土地资源，规划停车位，以停车位收取租金的方式，筹资弥补建设资金不足的问题，达到花小钱办大事办好事的效果。启示三：地上地下统筹，里子面子并重，建设管理并举，向管理要效益。老旧小区改造前，片区内陆下管网雨污不分，污水影响了城内河流的水质；小区22个院子被围墙隔开，是各自封闭又无物业、无门卫、无服务的“三无”小区。改造后，小区设置了党群服务中心、老年活动室、图书室、健身房、休闲娱乐室、儿童游乐场、缝纫店、理发室、小区菜园、民族刺绣等功能用房，还建设了充电桩、洗手池和公厕，引入物业管理，使得原来“老破小”的“三无小区”变成“高大上”的现代小区。在未来几年，我市各地将如火如荼进行老旧小区改造，期待更多的小区能借鉴峨山老旧小区的做法，改出一片新天地，造福广大市民。