国家法律规定了,老赖通过转移房产来逃避债务的路走不通了

现实生活中,很多的老赖为了达到不还债的目的,想尽一切办法来偷逃自己的财产,其中,最常见的就是通过把房子卖给自己人,或者是自己的子女来转移财产,这种方法,现在已经完全走不通了。

首先,我国法律有明确规定,如果纳入被执行人,那么首先就是要报告自己近一年的重大财产变化,包括房子的买卖、车辆的买卖。存款的变化。这些都是要给法院报告的,通过报告,法院掌握这些人近一年的财产变化,然后,选择合适的执行方式。

这时,有的朋友就会说,那我随便报告一下,行不行,报告个假的情况行不行,当然不行了,首先,房产、车子和存款这些财产的变化都是有记录可查的,买卖房子可以去房产中心查,车子如果过户,也是有登记的,而且,存款可以在银行查,所以,如果一旦法官发现存在虚假报告,那么就会面临着被法院关监狱的后果,所以,这是根本行不通的。

那么,就会有人说,那我干脆把房子卖给我们孩子,这样的话,房子还是自己的,钱也不要了,这样,岂不完美。

这也是一种作死的节奏,首先,我们来说,如果是把房子卖给未成年人,那么,不管是谁,都能看出这是一种逃避债务的方式,因为,一套房子就要几百万,全中国能有几个未成年人能够有几百万买房子呀,所以,这种方式,法官一看,就知道你是在作假,不但会认定买卖无效,而且,还有可能给你判个拒不执行法院裁判罪,到时候,不但钱没有了,人也进去了。

那么,有的人就会说,我的孩子现在已经结婚了,成年了,我把房子给他,不算违法吧,对于这种情况,法院法官也是考虑到了。如果要卖,那就是要按照市场价格卖,如果一套房子卖5万,那么,法院法官也是不会相信你卖房子的真实意愿的。第二,卖房子的钱,去哪里了,一定是要说清楚的,既然,房子卖了几百万,那么就应该把卖房的钱,用来还债,如果,只是卖房,而没有拿到钱,那么法院也是可以宣布买卖房屋是无效的。

第三点就是既然你卖了房子,那么就要过户,如果只是卖房,而没有过户,那么法院法官会认为这个房子还是属于你的,根本就没有卖,那么,就会把你的房子强制执行了,而且,如果你的房子很多的时候,法院只会给你留一套房子供你住,其余的房子,法院都会查清后,及时给你拍卖掉的。

以上就是执行房产的法律小知识,如果大家认为我说的对,请一定要多多关注我,给我鼓励,让我有更多的动力去分享法律知识,让法律的光芒照耀每一个人。

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