周五热文榜丨楼市变天，何时才是最佳买房时机？
丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
本周热文，首先推荐叶檀财经的《楼价“恶意下降” 别急着买！》，此前劝说大家别追涨，现在反过来劝大家别急着购买跌价楼盘，市场确实发生了很大的变化。那么关于买房时间点，能否有一个准确的信号？
其次，我还推荐弹房的《城市轮动典型|棚改红利托起的乌鲁木齐》，在过去几年，棚改是房地产市场火爆的一个重要因素。同样，乌鲁木齐的楼市热度，也是拜棚改所赐。
此外，我推荐华尔街见闻的《中国炒房客南下，爆买东南亚！》，文章内容有些言过其实，毕竟东南亚地区对于海外人士购房方面有诸多的政策限制，至少大多数地方无法享受同等国民待遇。但是无论如何，中国客户在东南亚市场中，是永远不会缺少的。
最后，我再推荐秦朔朋友圈的《日本“土地神话”破灭后，国民都是什么心态？》，了解日本市场转折后的实际情况，可以给大家做一个借鉴。
专业文热搜
专业文中，让我们来看克而瑞地产研究的《专题｜京沪广深杭豪宅市场特征与购房需求变化研究》，大家都对豪宅市场特别关注，克而瑞研究中心也对主要市场的豪宅情况进行了详细的分析，可供大家参考。
接下来，我继续推荐克而瑞地产研究的《专题｜2018年单项目销售TOP100深度解读》，项目卖得好，其中必然有一定的因素，至于是共性，还是个性，克而瑞研究中心为大家做了详尽的分析，大家可以借鉴学习。此外，如果单个项目能进入这张TOP100榜单，这对于企业的影响一定是巨大的。
最后，让我们来看克而瑞创新事业部的《【人口探秘】2019春节全国空城排名特征》，人口迁徙是近些年城市化发展中最重要的特征，春节期间的人口迁徙可以给我们带来很多的启示，看完文章后也许就能明白一二了。
产品文推荐
产品文中，我依旧推荐小户型，看到内小宅的这篇《17.6㎡ 一室一厅一厨一卫，这设计太赞了！》，发现原来17.6平的小面积，也可以做出此类创新设计，看完之后会让人产生一种莫名的感动。
另外，我还推荐一条的《夫妻在市中心造出650㎡奇幻小屋，房间盖在树根上，全亚洲独一无二》，文中的设计真的让人眼前一亮。
卫生间收纳是大家平日里较为关注的问题，让我们来看筑客HOME的这篇《卫生间千万别买“柜子”，不信你看……》，看看别人家到底是怎样做的。
最强官微
本期房企官微的主题是“开工”，与以往的春节假期相比，今年房企们的开工日期都相对较早。于是，最强官微推荐“融创、新力、鑫苑、俊发、龙光、朗诗、远洋、禹洲、雅居乐和招商蛇口”10家房企，让我们一起来看他们的新年新气象。
融创官微：
新力官微：
鑫苑官微：
俊发集团：
龙光地产：
朗诗绿色集团：
远洋集团控股：
禹洲集团：
雅居乐地产：
招商蛇口：
看完这些房企的官微后，您认为哪家的开工表现最棒？另外，上期“新年”主题入选的房企中，金科股份以153票的成绩排名第一。
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