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#深圳金融监管局约谈9家融资担保公司 要求排查涉房经营贷业务#
近日，深圳市地方金融监督管理局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。
据悉，深圳市地方金融监管局强调，各融资担保公司应在符合国家和本市房地产调控政策的前提下，审慎开展“赎楼担保”业务及涉房地产“委托贷款”业务。市地方金融监管局将继续秉持严监管、防风险的监管思路，结合现场检查、非现场监测等措施，严厉打击房地产市场违规融资行为。
点评：房住不炒。
#广州市地方监管局要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”#
6月2日，广州市地方金融监管局近期通知，要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。
据了解，此前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
当时，广东省小额贷款公司协会也发出通知，要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资产品；同时，进一步加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。
点评：加强资金监管。
#香港上月住宅买卖合约总值按年涨46%#6月2日，香港土地注册处公布，5月送交该处注册的所有种类楼宇买卖合约共8965份，按月下跌2%，按年则上升30.2%；楼宇买卖合约总值876亿港元，按月增加2.9%，按年上升45.4%。#上海宝龙实业拟发行10亿元3年期中期票据#6月2日，上海宝龙实业发展（集团）有限公司发布2021年度第一期中期票据募集说明书。上海宝龙实业发展（集团）有限公司本期发行金额人民币10亿元，发行期2+1年（附加第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权），注册资本人民币20亿元，信用评级机构大公国际资信评估有限公司；发行人主体信用等级：主体AAA，债项：AAA。#花样年回购2021年到期7.375%未赎回优先票据#6月2日，花样年控股集团有限公司发布公告称，以现金购买其于2021年到期的7.375%未赎回优先票据的要约已完成。获悉，要约结算已于2021年6月1日完成。根据要约购回的2021年票据将因此予以注销。于注销根据要约购回的2021年票据后，2021年票据仍未赎回的本金总额将为400,000,000美元。#保利发展完成发行30.30亿元 最低利率为3.39%#6月2日，上交所信息披露显示，保利发展控股集团股份有限公司发布完成发行2021年公司债券（第三期）发行公告。据了解，本期债券最终发行规模为30.30亿元，其中，品种一发行规模为25.00亿元，票面利率为3.39%；品种二发行规模为5.30亿元，票面利率为3.70%。#万科24.08亿元竞得佛山南庄紫洞村商住地 溢价率34.67%#6月2日，佛山南庄公开出让紫洞村佛山一环西侧一宗商住地。据了解，本场土拍吸引至少7家房企参与，分别是：龙光、万科、保利、金地、建发、首开、爱情置业。万科（佛山市鸿雅房地产有限公司）最终以24.08亿元竞得紫洞村佛山一环西侧一宗占地7.45万㎡的商住地，溢价率34.67%。#广东汕头挂牌11宗总面积超569亩地块 起拍总价32亿元#据相关统计数据显示，广东汕头将有11宗地块挂牌，集中在6-7月份出让，总出让面积约569亩，起拍总价约32亿元。在出让的地块中东海岸新禧片区和潮阳区各有4宗，潮南区有3宗。#龙光5.85亿元竞得汕头潮南区一住宅用地 综合楼面价2505元/㎡#6月2日，汕头潮南区峡山街道一住宅用地成功出让，由龙光以5.85亿元拿下，综合楼面价2505元/㎡，纯住宅楼面价2689元/㎡。该地块位于潮南区峡山街道练南路段深石洋，宗地面积58393.24㎡，用地性质为城镇住宅-普通商品住房，地块起始价4.5亿元，综合起拍楼面价1927元/㎡，住宅起拍楼面价2069元/㎡。
