周日热点说｜新区成立河北掀起调控热潮，两部委因城施策去库存

丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。

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数据说“话”

99.78公顷

4月7日，南京市国土局挂出了2017年第二批预公告信息，此次共计挂牌出让18宗地块。其中，浦口、六合、江宁各5幅，河西、城南、城北各1幅，商品住宅类用地12幅、商业类用地6幅，用地总面积约99.78公顷。

>>>点评：集中供应

843.04公顷

郑州市国土资源局公布了市本级2017年度国有建设用地供应计划。根据目前制定计划，2017年郑州市计划供应国有建设用地总规模为1885.13公顷，其中住宅用地为843.04公顷，保障性住房用地的规模则为113.45公顷。

>>>点评：货量不小

18平方公里

4月6日荣盛发布公告称，控股子公司签约开发唐山路南经济开发区 合作面积约18平方公里，协议所约定合作期限为20年。

>>>点评：重大利好

同比增长200.2%

龙湖3月单月实现合同销售金额185.7亿元，同比增长170%，合同销售面积112.5万平方米，同比增长138%。前3月累计实现合同销售金额430.2亿元，同比增长218%，合同销售面积282.5万平方米，同比增长200.2%。

>>>点评：跨越发展

84.6万平方米

4月6日，金地发布2017年3月销售情况，3月份实现签约面积84.6万平方米，同比上升18.32%；签约金额171.7亿元，同比上升74.24%。

>>>点评：量价齐升

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新闻“辣”评

本周“最大热点”

4月1日，中共中央、国务院印发通知决定设立河北雄安新区，先行开发起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里，这也是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

本周“最多调控”

据河北发布消息，雄安周边9城陆续限购。继霸州、文安、任丘3县市限购后，雄安新区周边限购再添6县（市区）：清苑区、徐水区、满城区、高阳县、白沟新城、定兴。

本周 “最高单价”

4月6日，成都两块“限价熔断地”再次出让，其中4号商住地块由中国金茂以46.42亿元竞得，成交楼面价1.72万元/平方米，此前“熔断价”为1.21万元/平方米。

本周 “最高总价”

4月6日下午，北京市迎来大兴三宗宅地竞拍出让，最终，大兴区旧宫镇两宗地块以总价127.2亿元，均进入方案投报环节，大兴区黄村镇地块被石榴以12.9亿元拿下。

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要闻“速”读

两部委去库存“因城施策”

4月1日，住房城乡建设部和国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》，要求房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模。去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

佛山调控“严防死守”

4月3日，佛山住建局发布通知，要求加强监控，发现将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）等行为的，立即予以制止，并暂停项目网签，责令停业整顿。

湖北鼓励租赁市场“加大力度”

湖北省政府办公厅近日印发文件，提出到2020年全省基本建立购租并举的住房制度。鼓励房地产开发企业开展房屋租赁业务。有条件的企业，可以建设租赁型职工宿舍。个人出租住房的，减按1.5%计算缴纳增值税。

华夏幸福雄安项目“依然利好”

4月5日华夏幸福发布公告称，公司“白洋淀科技城”和“雄县产业新城”项目尚处于规划定位阶段，同时公司尚未接到相关政府就相关委托合作开发协议后续合作变动的通知。

广宇中止与鲁能资产重组 “又有新欢”

4月5日发布公告，称因无法在规定时间内完成对证监会关于重组《二次反馈意见》回复，公司已申请中止重大资产重组审查，即中止与鲁能地产87亿重大资产重组，共涉及鲁能在宜宾、济南、顺义等地的7个项目。

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图表“快”报

热点地块

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企业业绩

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