北漂姑娘四环买45平，爆改4卧3卫，改造后增值500万！
北京是一个很大的城市，它可以装得下无数炙热的梦想；北京也很小，在高昂的房价面前，甚至让人没办法拥有一个真正属于自己的家。
所以，有人走有人留，几乎是每天都会发生的事情。
在北京漂了6年的姑娘小米，曾在那里租过四合院，住过公寓楼，等到有了一个可爱的女儿之后，终于决定在北京扎根下来，买一套属于自己的房子。
经过近半年的地毯式搜索，她和先生终于相中了北京东四环边上的一套 LOFT 。
房子刚买来时的样子
由于预算有限，这套毛坯房的面积仅有45㎡，本身存在着很大的不足与缺陷：
房子只有单面有窗，采光与空气流通不佳，容易出现很多的暗角；
层高足足有8米，样子像是一个火车头。如果没有足够的设计功力，根本就无法成功驾驭，还会在垂直立面上造成很多的空间浪费……
平面图
但即便如此，这套户型“奇葩”的房子到了小米手里，不仅完美实现了“咸鱼翻身”，让家的使用面积从45㎡扩大到135㎡，还创造了增值5百万的装修奇迹，在网上引来一片惊艳之声！
那么，她是如何做到的呢？
4卧3卫的小别墅
房屋信息
坐标：北京朝阳区
面积：45㎡
户型：双层结构的loft
装修费用：46万
为了让每一平米都能物尽其用，帮助小房子发挥它的最大潜能，学平面设计出身的小米，决定重拾以前的老本行，亲手对房子进行了大胆改造。
没想到，改造后的房子，比原来的面积竟大了3倍不止，并变身为一个可以容纳一家七口人居住的三层小别墅。
由于规划得当、设计合理，每个人在这个家中都能保有自己的空间，生活舒适自在，没有丝毫局促感。
亮点一：
小户型与开放式厨房是最佳搭配
从入口处的玄关区开始，我们便可以看到小米对于家的风格定位，是自然舒适却又不失精致感的混搭北欧风。
玄关处面积虽小，却用一个白色鞋柜搭配全身镜、绿植、小巧的艺术装饰等，解决了实用与美观的双重需求。
一楼卫生间
时尚个性的六角砖元素，从入口开始一直延伸到开放式厨房的地面。
在设计之初，小米就毫不犹豫地选择了开放式厨房，因为它可以让空间保持通透感，又能随时看顾到独自在一旁玩耍的女儿。
在她看来，开放式厨房对于小户型是非常友好的。
因为他们家的烹饪习惯，是用无烟锅配合电磁炉进行炒菜，食物多以蒸煮为主。有时候还会用烤箱做出各式各样的菜，再加上吸力强劲的油烟机作为加持，所以大大减少了厨房油烟的产生。
从整个厨房台面及墙面的陈设可以看出，这个家把真正的精致与细腻，融入在了点点滴滴的柴米油盐里。
在很多开放式厨房中，人们仿佛都习惯于用立面简洁的大容量橱柜+嵌入式设计，将一切杂物统统隐藏起来。但这个家的女主却偏爱将所有锅具和铲子高高挂起，让所有东西一目了然，随取随放十分方便。
基于生活习惯的收纳设计，让整个厨房乱中有序，充满浓浓的生活气息。
亮点二：
拥有旋转楼梯的大中空，最大化地优化了采光与通风
原来存在缺陷的双层LOTT结构，被小米隔成了3个楼层。
舍弃了卧室面积得到的8米大中空
每层之间均以旋转楼梯搭配整面书墙作为连接，又在房顶上开了两扇天窗，让自然光线可以自由地贯穿其中，最大程度地解决采光和空气流通的问题。
北京的气候过于干燥，平时又多被雾霾天所包围，新风系统自然是必不可少的。
此外，小米在整面大白墙的处理上，也颇有见地和想法。
她挨着留白的墙面设计了一个非常气派的书架墙，不仅不占空间，起到很好的修饰作用，又在无形中帮助孩子养成阅读习惯，让小户型也装出豪宅的感觉。
客厅上方的中空位置，悬挂着一连串错落有致的吊灯。
这些大大小小的灯泡看似杂乱无章，其实都经过了精心的测量和搭配，以保证室内的每个角落都能扫除暗角，显得更加开阔、明亮。
有了采光充足、温馨舒适的环境氛围，整个客厅瞬间成了一道美丽的风景。
放眼望去，华丽缤纷的土耳其地毯、做旧的复古油蜡皮沙发、黑胡桃木+大理石茶几、随处可见的花朵绿植，都将客厅装扮得生机盎然，令人心生愉悦，赏心悦目。
空间主次分明又有氛围的客厅
亮点三：
巧用榻榻米，来弥补层高不足的尴尬
二层区域分布着两间次卧，是专为双方父母提供的居住空间。
1 号次卧位于黑框玻璃隔断之内，由于层高稍显不足，视觉上容易产生压抑感，就干脆设计成榻榻米的形式，又将衣柜嵌入内墙之中。
更巧妙的是，衣柜的中部做了留空处理，裸露着温润的木质元素，辅以少许灯光点缀，让这个狭小的空间看起来更有层次感。
采用置物架、落地台灯和舒适座椅，来代替传统的床头柜设计，更赋予1 号次卧别样的美感。
而另一侧的 2 号次卧，则着重在储物空间上做文章。
小米将楼梯下方的畸零空间充分利用起来，设计成分类储物的形式，大大丰富了房间机能。
嵌入式衣柜与地面之间，还特意架高了一部分台面，这就在无形中促成了休闲区域的诞生，平时可坐在上面聊天、休憩，丝毫不觉得拥挤。
被架高的地台设计
亮点四：
为女儿打造了一个ins风的公主房
女儿房位于三层区域，与另一侧的主卧相邻。
在这个小小的阁楼内，粉色调与高级灰巧妙混搭，层层渲染于各种ins风的童趣元素之上，仿佛瞬间将观者带入了一个梦幻情境。
小木马、小帐篷、涂鸦墙、天鹅造型的壁饰......几乎满足了你对公主房的一切幻想。
可伸缩的儿童床
小米说，这是为了给女儿一个公主梦，同时也圆了自己小时候的梦想。
此外，圆弧形的窗户与顶面天窗也相得益彰，让这个阁楼显得更为宽敞、明亮，把房子里的每一个角落照亮。
夜可观星的小阁楼
亮点五：
榨干主卧的每寸空间，得到了一个衣帽间和一个浴缸
配套齐全的主卧，内置了一个带浴缸的卫生间。
同时又让出一部分面积，设计了一个步入式衣帽间，使两者功能产生交互，为居家生活带来满满的幸福感。
玻璃门隔出的卫生间
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考虑到层高问题，榻榻米的设计同样被运用其中，并利用一个胡桃木储物柜，解决了一部分的收纳需求。
主卧占用了整个家最大的卧室面积
小米平日里喜欢做些珠宝设计，所以她的工作桌紧贴着床头摆放，也可作为梳妆之用。
就这样，小米用一系列合理而充满巧思的设计，“化腐朽为神奇”，为一家三口在偌大的北京城，打造了一个人人羡慕的高颜值的家。
她让我们更有理由相信——
生活的诗意与美好，不应该被小户型所限制。只要用心对待自己的家，让自己住得安心、舒适，就是经历北漂之后最治愈的一件事了。
艺术是非丨传递最具争议的创意思想
注：本文素材来源:设计最前沿（ID:DesignFrontier），十分感谢作者的悉心编写。如有版权问题，请及时与我们联系，我们将第一时间做出处理。