混凝土框架里生长而出的公寓楼

市政宫公寓&办公综合体

类型：公寓/办公楼

面积：16035 m²

预制混凝土结构

比利时安特卫普新南部居住密度高，似乎要成为城市的又一中心。最终是何样的特点呢？体验感是真正的城市还是不过是密度极高的郊区呢？由于老市政宫就在附近，从多功能、城市、全方位的建筑的意义上来说，新建筑尽可能地为公共空间做出贡献，建筑师因此设计了活泼的地面层，两层细长柱拱廊环绕在四周。这些元素联系了地面层和一层，一层与宽敞的窗户结合，形成了城市基础。建筑结合了高层的露台，露台围绕着建筑不断发展，因此建筑不存在任何背面。

建筑北望广场，立面最高有五层，其面前的广场有类似巴拿马广场的特点。在南侧，建筑两次逐级下降，适应周边建筑的规模。巴拿马广场的另一侧则由著名建筑师们而设计，

建筑有混合的层次感，首层包含了用作不同商业用途的铺面，主要是餐厅和商店，让建筑尽可能地开放。客户办公室位于一层，经由首层宽敞的入口可以进入。这形成了围绕内庭院的闭环，视线可以穿过整座建筑。在办公室之上，有三层居住层，它们稍微偏离庭院，因此使用者能通过开放式的走廊到达自己的天地。

三层的公共地下停车场能容纳300辆车，服务区域进一步扩大。人们可以沿着建筑边的一条车道进入车库，并通过宽大的窗户看到庭院，视线连接了景观和建筑。除了停车空间，地下室还设有储藏空间和建筑服务单元，目的是给予建筑每层足够的层高，远超基本标准。首层净高是3.5米，一层是3.2米，居住空间每层层高是2.7米，高层的阳台净高则达到4.1米。

项目另一个特点是它的规模和由此带来的可能性和限制。由于其45米X45米的矛盾尺寸，问题从一开始就在于，建筑师是应该将建筑设计为一个完整的体量，还是赋予它一个庭院呢？二者哪个更有意义？除此之外，使用者能否在不穿过底层区域的情况下自如进入公寓，这些主要用于商店和餐厅的空间通常不使用过多的垂直核心筒。

结果证明一个亲密的庭院和四角核心筒，是密集型建筑的最优解。尤其是入口的概念非常高效，在设计阶段对两个基础层进行了三次彻底的重新规划和重组，而它不需要做丝毫的调整，足见其坚固稳定。扩张概念的重要组成部分是使用者可以通过庭院里短而开放的走廊进入上方楼层，这也意味着必须从一户邻居家的公寓门前走过。然而，由于走廊宽度达到2.5米，长度也被缩短，以及开放走廊的亲密氛围，使之成为独特的空间体验，并非无法忍受的尴尬和不便。

公寓的外部空间是项目的主要空间主题。2.5米进深的阳台在四个立面均有设置，成为公寓的空间延伸。阳台逐渐汇入朝南的露台公寓和宽敞的屋顶露台，其中一些露台比对应公寓的总居住空间还要大得多。除了公寓的实际空间和视觉延伸之外，这些露台还给人留下了建筑彷佛是立在地上的独门独户的印象。对于顶层的转角公寓，人可以在三个侧面绕着公寓走来走去，宽敞的私人露台与面向所有住户开放的大型共享屋顶露台更加完美地结合在一起。