【问问丽莎】新房Flat需要请房产测量师吗?
如果用我的名义买房子，我老公把他的钱借给我，他需要提供什么材料呢？
莎粉
丽莎律师行
在这种情况下，您老公是需要提供证据，来证明他的钱是如何挣的才可以。
老公婚前的房子目前我们一起重新申请延长贷款，老公也提出加上我的名字，如银行批准，需要哪些文件？请你们帮忙的话大概多久可以弄好？如果不找律师处理的话，房子是不是在法律上还是我老公一个人的名字？
莎粉
丽莎律师行
我们需要的文件就是你们的身份和地址证明，以及房产的地址。这类事情一般1-2周应该可以搞好的。由于涉及到贷款，银行一般是要求你们有律师的。当然，你们也可以问一下是否有例外的情况。
我想购买一间外卖店需要一位律师帮忙，请问你们是如何收费的？另有一个问题是，这间外卖的楼下店铺EPC检测是F，属于不合格的，对我购买有影响吗？是否需要改进到E才行。
莎粉
丽莎律师行
我们店铺买卖的费用一般是900镑加税。由于店铺的保暖不符合要求，您是应该要求对方进行整改的；否则将来房东可能要求您这样做的。这样您的花费就可能会很大。另外，房屋的保暖性能低，您在能源上的花费也会很高。
承上，就是说虽然店铺的EPC是不合格，但是不影响买卖手续。政府相关部门也是会批准此次交易是吗？是否会影响到日后出售店铺？请问如何联系你们？
莎粉
丽莎律师行
根据您说的情况，这是可能会影响到将来出售的，因为您的买家到时候也许会要求您对房屋进行改进，否则不买的。不过店铺交易是双方的事情，政府是不问的。如果需要，我们是可以做店铺买卖的手续的。我们的电话02079280276；手机07877231388；电子邮件info@lisaslaw.co.uk；微信lisaslaw003。
我名下已经有一套一百多千镑的房产，那我第二套可不可以买两百多千镑的呢？
莎粉
丽莎律师行
这自然是可以的。这是没有限制的，只要您有足够的收入或者存款。
我朋友在香港汇款过来给我给我买房，他需要提供什么证明？
莎粉
丽莎律师行
这一般需要您朋友提供自己的身份证件，同时提供证据，来证明自己的钱是如何挣的才可以的。
我外卖店要转Ownership，Deliveroo公司不接受水电单，要Sale Contact或Third Party证明，你们那边可不可以开这个证明？如果可以，费用是多少？
莎粉
丽莎律师行
对于店铺买卖，我们的收费一般是900镑加税。
刚建成已装修好的新房Flat，需要请房产测量师吗？
莎粉
丽莎律师行
多数情况下，新房是不需要的，不过也有新房出现建筑问题的情况，就是我们所说的豆腐渣工程。如果出现这种情况的话，是有必有请测量师过来测量的。