​农村集中整治这“3种房屋”，赶紧提前整改，以免造成损失

文｜农情万家

导读：农村这“3种房屋”趁早整改！容易造成损失，农民要注意

一个地方的发展如何，人们总会不由自主地与之前相比较，进步与落后便一目了然了，这些年，农村的发展人们是有目共睹的，不能说翻天覆地，但至少在不断的进步，可能当农业农村实现了真正的现代化，那种差距才会让人惊叹不已吧，毕竟只有跨时代的发展，才是当前科技发展的特色。如今农民的人均可支配收入增速程度数年来均超越城镇，农民手里开始有钱了，之所以这样还是农村落后太多，稍一提速其涨幅就是巨大的。

近些年，作为基本生活保障的重要条件，农村的水电网气等基础设施建设进展非常迅速，与此同时，农村的福利保障体系也在不断的完善，其实关于农村的养老问题，困扰着农民朋友多年，如今总算是有了点眉目，不论是在经济收入层面，还是基础设施建设层面，以及福利保障层面都有了很大的改善，如果如过去相比，如今简直可以用“翻天覆地”来形容，美好的生活愿景，仿若触手可及……

对于农民来说，房屋的重要性超过一切，很多的农民一生守着一处房产、一块儿耕地就是一辈子……而由于生活拮据一时没有自己宅院的农民，其心中最想得到的，莫过于一处房产，有家的地方带有生活，才有人生，因此只要农民朋友手里有了足够的钱，总会想着如何让自己的家更好，更符合自己想要的样子，但并不是每个地方的宅基地都够用，所有我们经常会在网上看到网友们这里嫌地多荒废，而有的网友则说没有地建房，这都属于正常……

宅基地自建房对于农民来说尤为重要，宅基地的分配制度保证为农民提供了生存的最重要“工具”，即便如此，我国的很多地区土地仍然不够分配的，所以很多的农民并没有宅基地，只能以家族为单位共处在同一屋檐下生活。因此，国家也逐步地对宅基地的审批和管理在趋于严格化，如今在农村建房并不像过去那样容易了，并且如果出现了下面的三种情况，即便建了房屋，也有被强拆的风险！

一、在农田里建房

由于土地的紧缺，国家允许农村在一些闲置的空地或一般耕地上自建房屋，当然这也必须经过审批才可以，占用农用地的还需要转为建设用地，所以这种方式获得宅基地需要也需要提前申请，而对于那些没有经过申请占用基本农田私自建房的，按照农村现行的建房“八不准”政策，遭到限期拆除或者强拆都是有可能的。要知道，原则上基本农田只能用于农业生产，凡是涉及强拆的，国家不仅不赔账，其全部损失将由个人承担。

二、建新房需拆除旧房

“一户一宅”制度已经实施多年，有效地解决了很多的宅基地分配问题，有了新的宅基地，旧的宅基地房屋就应该拆除，否则就会违背了“一户一宅”的原则，其实“一户多宅”由于种种历史原因，在农村非常的多见，也正是由于“一户多宅”造成土地资源浪费严重，不仅影响了农村的总体规划，也对整个农村的公平、公正环境造成破话。对于“一户多宅”，国家实施了多种措施，并不是所有的“多宅”都需要处理，也有能够确权的情况存在。

三、棚户房用于商业行为

农村大棚房的违规建设情况由来已久，各村对棚户房的治理从来没有停止过，特别是在一些城市的周围，大量的棚户房让村干部很是头疼，很多的农民更是“聪明”，在棚户里又建起了新房，利用这种类似于“瞒天过海”的招数搞违建，很多人违规建房的目的就是为了处置和商用，总之是为了获利。你没有听错，人们对于利益的整顿做法是火热的，值得注意的是如果有触犯了法律的行为，必将追究负责人的责任。

结束语

准确地说，基本农田建房、建新房不拆旧房、棚户房建房等，都属于国家明令禁止的行为，也是最容易触发“强拆”措施的行为，农民朋友早知道就要有心理准备，不要等到造成了损失才开始后悔！你觉着呢？欢迎在下方留言讨论。

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