在过去长达一年半封锁时期，英国度假屋市场却相当暗淡啊。
拥有度假屋的房东们简直度过人生中最沮丧的日子，反反复复的限制让游客们不得不推迟或者取消住房预定，房东的租金收入受到打击。不过，自首相鲍里斯宣布解封路线图以来，本以为会长期处于低迷状态的短期租赁市场突然迎来新生机。憋坏了的英国人终于可以自由放飞了，他们立刻用行动来推动度假业的经济复苏!有数据显示，这个夏季，度假屋预定爆满，房东们赚翻了！在一个火爆景点，一房东的度假屋别墅一周可赚100,000英镑！专家预计，英国境内的度假租赁将会在未来几年内持续火爆。那么，现在是购买度假屋的好时机吗？哪儿可以买到预定量最高的度假房产？2021年，人们的居家日子终于熬到了头，即便还不能自由出入各国，英国人也不会放过任何境内度假的机会，各地的度假屋遭疯抢。最近，英国一家知名度假屋销售公司Sykes对预定数据、消费者研究以及房东收入进行分析，他们发现，与2019年相比，2021年的夏季假期的度假屋预订量上升了40%。截止目前，该公司度假房屋的房东平均可从假日出租中获得21,000英镑的收入。此外，通过预定数据显示，仅在7月和8月，度假出租业主有望获得平均9500英镑的收入，比2019年的平均夏季收入大幅增加56%。由于预订量会持续增加，这一数字预计在今年下半年大幅上涨。丽莎还发现，一些度假屋还因收费太高被登上各大媒体头条。据说，当地居民们向政府投诉，这些租金太高了，呼吁政府能调控价格。他们说，房东们趁着度假屋短缺牟取暴利。比如说，康沃尔（Cornwall）St Ives的一套三居室度假别墅，房客想要住在那里，一晚得付上10,232英镑的租金。在著名的冲浪小镇纽基(Newquay )，一个普通得不能再普通的大篷车度假屋，游客在那儿住上一周，也得花费3000英镑租金!
在温莎（Windsor）附近的Sunningdale，一套现代五居室的别墅，看起来很舒适，一个露台一个花园，大型游泳池旁还有一个烧烤台，但是，这可不是普通游客住得起的。房东收取的租金是一周32,580英镑-或一晚4500英镑。在科茨沃尔德（Cotswolds），一套老教堂改造的假期出租房，7天的租赁费为16,000英镑，以及Devoran的一套四居室联排别墅，一晚收取4,000英镑。还有！据《Times》报道，萨福克郡的一栋度假屋挂牌出租，7天的租金为10.7万英镑。如果带宠物的话，游客还得加上20英镑的附加费。
还真有！！这些昂贵的度假屋早就被抢空了，一直到11月份，您可能都没机会等得上空房！您看看，人家因价格标得太贵遭批评，但却丝毫没有影响游客们预定啊。哎，只能说啊，英国人在家里呆的一年半里，真是憋坏了——咱不差钱，差的是自由！英国的度假租赁需求激增导致资源短缺，为抢一间稀缺的度假屋，度假者们愿意支付高价！这些资金回报也引起房地产投资者们的兴趣，大家想赶紧上车，进军假日短期市场。那么，英国哪里才是最佳的度假屋投资地点？通过整理各大平台统计的数据，我们在这里为大家总结2021年十大度假屋投资回报率最高的地点：
据英国旅游局的数据显示，每年湖区都会接待1938万名游客。其中，湖区最大的水体所在地——温德米尔河畔镇（Bowness-on-Windermere）以及凯斯维克（Keswick）等城镇都是受游客们欢迎的目的地，因为它们的公路交通便利，并提供大量的便利设施和活动场所。同样，还有一些地区很受户外运动者的欢迎。比如，格拉斯梅尔。在这些热门地方投资度假屋，会给投资者们带来比较好的利润保障。
康沃尔郡是英格兰众所周知，也是最受欢迎的度假胜地之一了，它有着非常独特的气候、金色的海滩，还有各种商业街。不仅常年吸引着外来游客，还吸引着英国本地人。据了解，康沃尔郡的度假屋一直都是各大网站预定量最高的地区。康沃尔郡有九个地点已被评为最佳假日屋投资地点，2021年夏季，这些度假屋已遭游客们疯抢：
Whitsand Bay
Bodmin
Newquay
Penryn
Newlyn
St Austell
Lizard Peninsual
St Ives
Truro
英国北部地区也是英国度假者们青睐的目的地之一，可排全英第二。据英国旅游局报道，2019年，约克郡旅游业吸引约132万游客，并为当地带来6.37亿英镑的收入！其中，沿海城镇惠特比算是约克郡最受欢迎的沿海城镇之一，每年吸引成千上万的游客。同样，约克郡山谷由于有着未受破坏风景，每年也会吸引大量的游客。霍斯和柯克比-朗斯代尔等城镇也是约克郡最受欢迎的目的地之一。
据了解，每年都有超过1300万人参观峰区国家公园，它的热门也带动了附近德比郡以及斯塔福德郡的度假租赁需求。AirDNA的数据显示，今年夏天，斯塔福德郡的度假租赁需求比2019年增加了一倍多，游客在8月平均每晚平均支付的租金是176英镑。在德比郡，该地区的假日预定增加了43%，自2019年夏天以来，一晚的住宿费用已经上升了39%。今年7月和8月，度假者有望在当地平均每晚支付155英镑租金。
德文郡全年有着各种冲浪活动和帆船比赛，一直深受冲浪者、家庭以及热爱乡村生活的市民喜欢，每年吸引着大量的游客，大家到德文郡旅游都是为参加或体验水上运动。2019年，德文郡的旅游业为英格兰西南部带来超过13亿英镑的收入。其中，被誉为“海洋之城”的普利茅斯是德文郡中最受欢迎的度假屋投资地点。根据房地产机构第一太平戴维斯的数据显示，今年，普利茅斯6月、7月和8月的度假租赁需求比2019年的数据猛增43%。普利茅斯度假屋的平均日租金已从2019年的67英镑上升到今年夏天的122英镑，跃升了82%。
多塞特拥有令人印象深刻的侏罗纪海岸，并拥有10个海滩和一系列漂亮的集镇！多塞特度假别墅的需求量一直都很大。仅在2019年，多塞特就吸引超过350万人次的英国和国外游客，带来超过8.5亿英镑的收入。
诺福克拥有90多英里海岸线，景色相当壮观。据估计，诺福克的度假产业对当地经济的贡献超过7.59亿英镑，每年有超过300万人前往诺福克度假，所以，在诺福克拥有一个度假屋确实是会很有利可图！科茨沃尔德有着非常美丽乡村，吸引着许多来自大城市的游客。有数据显示，2019年有近40万人到科茨沃尔德旅游，估计给当地带来了1.4亿英镑的收入。从Bourton-on-the-Water到Stow-on-Wold，无论您选择在哪一个地方投资房产，都会有着不同类型的旅客供您选择。他们有的是徒步者，有的是骑行者，还有希望到那里放松和参观许多景点的家庭成员。威尔士一直都比较受到度假屋投资者们的喜欢，2019年有超过1170万游客，消费超过20亿英镑，绝对是购买度假屋的理想之地。在威尔士，美丽的林半岛或兰杜德诺镇以及安格尔西岛，很多市民会选择在这些地方度过海岸假期之旅。另外，许多喜欢到威尔士探索乡村生活的游客会比较喜欢：斯诺多尼亚、彭布罗克郡和布雷肯比肯斯三个国家公园。因此，您可以针对不同的游客群体来选择您的度假屋投资地点。从伦敦往南不到2个小时的怀特岛也是一个热门投资点之一！怀特岛一半以上的地方都有着相当经验的自然美景区，近30英里的海岸线被指定为遗产海岸。此外，它还因侏罗纪化石、一系列景点、宽广的自行车路线而广受欢迎。2019年期间，这个小岛接待了超过100万人次的度假游客，这使得在怀特岛拥有一个度假屋成为一项不错的投资！在过去的几年里，英国的租赁市场发生了一些变化，由于受到新税收规则的打击，越来越多投资者选择假日短租市场，而不是BTL长期租赁。随着度假屋需求达到历史新高，对于那些想进入房地产投资的人来说，这会是一个不错的投资时机，投资度假屋似乎也是一个明智的选择。不过，丽莎还是想要提醒您，不管做什么投资，最主要还是要提前做好市场研究，看看这个行业的投资优势以及风险，并结合自身目标和预算来分析是否值得投资。比如说，您是否想过，在收益增加的背后还伴随着更大的风险？由于业主没有长期租赁合同的保障，房产可能在淡季的时候会被空置？当您了解利弊之后，您还需要进一步了解您希望迎合的市场来选择投资地点。打个比方，如果您主要想吸引英国家庭，那么，沿海边度假别墅可能更适合您。如果您想吸引户外探险者的话，森林或丛林里的乡村小屋可能更好一些。总之，不管做什么投资，各位投资者们还是多多上点心，冷静思考和分析！当您做好决定后，那就行动吧！好了，本篇文章就到这里啦！喜欢丽莎文章的朋友，别忘了点赞以及转发给有需要的人。您的支持会是我们前进的动力!
