【问答精选】关于以房产设立子公司的一对一询案例（20210722）

叶玲

提问

广州番禺区A公司（属于商业企业，一般纳税人）拥有一购入多年的住房（位于海珠区），房屋原值约为250万，现在市值约为700万。现A公司准备将该住房出资在海珠设立全资子公司。为使得税收利益最大化，准备了以下两个方案进行操作：　　第一种方案：A公司用部分现金和住房出资设立子公司。　　第二种方案：A公司先用现金出资设立子公司认定为一般纳税人后，再以住房对子公司进行增资。请分析下A公司将会发生哪些税费？具体金额为多少？哪种方案对于A公司及子公司利益最大？

何华林

回答

您好，非常感谢您的信任与等待！现将您问题解答如下：

第一种方案税费测算: (一)A公司涉税1、增值税及附加A公司以住房出资，属于销售不动产，应缴纳增值税。A公司取得的房屋在2016年4月30日以前，可采用简易计税办法计缴增值税，征收率为5%...

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邹萌萌

提问

我们公司是一家律师事务所，其中有一名律师合伙人是自己接业务的，没在我们公司上社保，发工资，只是合伙人。客户找这位律师办完业务后，就把钱打给律所，律所给客户开票，完了扣掉分成费用后，再把这笔钱转给律师，请问律所以什么名义把钱打给律师个人合适？我们律所和这位律师是属于什么样的劳动关系呢？这里有哪些涉税事项呢？

张建平

回答

您好！感谢您的提问！根据您所提供的信息，我的回复如下：

一）依据国税发[2000]149号《国家税务总局关于律师事务所从业人员取得收入征收个人所得税有关业务问题的通知》；“一、律师个人出资兴办的独资和合伙性质的律师事务所的年度经营所得，从2000年1月1日起，停止征收企业所得税... ...

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编辑：会计师专家　陈耿升、黄志英

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