奥运会！澳洲红利开端，如何抓住这波投资机会？
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导览
奥运经济学
成本超支成常态
奥运神话
对布里斯班、昆州、澳洲意味着什么？
澳洲举国欢庆，朋友圈刷屏。
布里斯班正式成为了2032年夏季奥运会的主办城市。
这是继1956年墨尔本奥运会，2000年悉尼奥运会后第三个举办奥运的城市。
组团去布里斯班买房，去昆州投资一时成了朋友圈的“关键词”。
那么今天就给大家说说这“奥运经济学”。
以及11年后的奥运对布里斯班、昆州、澳洲的意义。
奥运经济学
奥运会不仅仅是一项体育盛会，更是一门生意。
经济学家安德鲁·津巴利斯特（Andrew Zimbalist）就认为，自20世纪60 - 70年代后，奥运会逐渐变成了一场经济上的赌博。
想必东京民众对于这一点越发感受真切。
《朝日新闻》2021年5月的民调显示，超过83%的日本民众希望东京奥运会取消或延期，仅有14%表示赞同按时召开。
民调更显示比起举办奥运会的荣誉，人们更关注现实的成本问题。
一个是面子（国家荣誉），一个是理子（投资回报）。
孰轻孰重？
成本超支成常态
据学者Bent Flyvbjerg、Alexander Budzier和Daniel Lunn在2020年发表的论文显示，自1960年以来，每届冬奥会和夏季奥运会平均超支172%，根据国家不同，超支比率从2%到720%不等。
那超支的成本都用在了何处了？
这就要说到举办奥运的经费构成。
常规而言，举办一届奥运会，大约需要四部分预算：
（1）投标申请费用；
（2）与竞赛场馆和奥运村有关的投资；
（3）公路、机场和铁路等基础设施的建设；
（4）公共当局在奥运期间提供的运营服务（安全、交通、医疗服务、海关和移民等）。
这其中，投入最大的要数奥运相关场馆和当地基础设施建设。
如果单纯比较奥运场馆和基建，自然不用多说，基建的投入回报比更好，毕竟举办地民众既能使用，同时又能拉动经济。
但是为奥运营建的场馆则不那么乐观，毕竟不是每天都有大型赛事举行。
布里斯班先天优势
但好的是，布里斯班已表示不会新建大型的奥运场馆！
不仅如此，在奥运相关的关键基础设施方面。
总理莫里森已同意联邦承担布里斯班奥运会一半的资金。
这使得，联邦政府在资金中所占的份额将大大超过其对2000年悉尼奥运会的贡献。
举国共办奥运，朝野上下大团结。
也使得布里斯班奥运的成本开支大大减少。
仅申报阶段，布里斯班在奥委会可行性研究和向国际奥委会提交报告上花费不到1000万澳元。
此外，有着英联邦运动会（2018年）以及G20峰会打头阵，布里斯班无论是在基础建设还是在活动运营方面都积累了丰富的经验。
这使得布里斯班很有可能再创一个奥运经济神话！
奥运神话
什么是奥运商业神话？
萨马兰奇称做“历史上最成功的”、舆论称做“最赚钱的”悉尼奥运会就是最好的例子。
2000年奥运会，悉尼奥组委直接盈利7.65亿澳元。
16天会期，奥运会就为悉尼带来8.8亿美元的旅游收益和87亿美元的综合海外投资。
而新州更是深受奥运利好，1995年至2000年5年间新增就业机会32.4万个，新增收入51亿澳元。
与此同时，奥运会为全澳直接创造了65亿澳元经济活动和增加27亿澳元的出口额。这也使得至少200多家澳大利亚企业因奥运契机获得国际订单，赚得盆满钵满。
不仅在奥运中，奥运利好一直从1997年一直延续到2004年。创造的旅游经济效益，1997至2004年总共达到1600万美元，澳大利亚间接获得42.7亿美元的收益。
有悉尼参考，布里斯班申办成功，必将助推澳洲经济，提高全球声望，创造一个新的奥运神话。
对布里斯班、昆州、澳洲意味着什么？
离2032年奥运还有11年，奥运申办成功对于布里斯班、昆州、澳洲又意味着什么？
经济 – 地区均衡、结构均衡是关键
昆州作为澳大利亚的第二大州，面积约占澳大利亚大陆面积的22.4%。
而昆州政府也看到了这样一个问题，在使得其在申办布里斯班奥运的时候，即强调要拉动地区经济均衡发展。
将赛事举办地分布开来即是一个典型的例子。
凯恩斯（Cairns ）和汤斯维尔（Townsville ）将会举行足球赛的初赛，图文巴（Toowoomba ）和伊普斯维奇（Ipswich）将会举行足球淘汰赛部分以及现代五项全能赛等赛事。
不要以为这仅仅只是几场比赛，这还包括了运动队的提前训练、住宿、餐饮、周边等一系列经济增长点和直接、潜在就业机会。
以2000年悉尼奥运会为例，Bundaberg, Mayborough和CA Rockhampton这三个小城，仅因为有运动队在此训练，它们就获得了近5千万的资金。
其次，奥运经济将大大拉升布里斯班、昆州的旅游经济体量。
优美的自然景观以及人文情怀，加之赛事将会直接形成长达数年的奥运旅游经济产业链。
移民 – 州际、海外移民大门打开
昆州人口全澳排名第三，约占全国总人口的20.0%。
奥运势必会带来新的一波昆州人口红利！
其实自疫情以来，昆州凭借疫情控制得当、高性价比生活以及居家办公等利好，已经吸引了一大批州际移民（2020年州际移民的增长率达到29.5%）。
而纵观过去9年，昆州每年人口涨幅度都在0.64%-2.85%区间，这也远超全澳人口增长的平均值。
虽然州际移民大增，但这远远满足不了奥运产业的用工职位需求。
昆州政府就估计奥运会将提供13万个直接就业机会。
这使得昆州希望引进更多的海外移民，成必然。
不仅仅是高技术的技术性人才还包括投资移民（促进本地投资、生产、就业）以及劳动密集型移民。
投资 – 澳洲制造、本地生产为王道
悉尼奥运会为全澳直接创造了65亿澳元经济活动和增加27亿澳元的出口额。
至少200多家澳大利亚企业因奥运契机获得国际订单而大赚。
在如今澳洲社会越来越提倡“澳洲制造”的当下，投资澳洲本地企业，本地生产、制造更能在如此庞大的奥运经济盛宴种分一杯羹。
此外，与奥运赛事直接相关的行业，如酒店业也常是投资热门领域。
以北京为例，几乎所有的国际知名酒店品牌都赶在2008年奥运会前进入了北京高档酒店(四星级以上)市场，因为它们认定一个不可避免的客房供给高峰即将到来。
房地产 – 房价奥运热，要关注其它协办城市
布里斯班奥运资金很大一部分将集中用于推进基础设施项目，这将对房地产市场产生连锁反应。
悉尼就是一个最典型的例子，1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，引发了房地产业的兴旺发达。
蜂拥而来的投资者把房价不断推高，房价每年递增10%以上，在随后七八年的时间里，城市房价翻了一番。
2000年奥运会之后，悉尼的房价还在上涨，并一直持续到2003年底。
不仅如此，2000年奥运会也彻底改变了如今奥林匹克公园的地貌，从一个工业污染区转变为高尚生活区。
悉尼做参照，布里斯班、昆州房价必将引来新的一波奥运牛市周期。
更为重要的是，投资者不仅仅要聚焦布里斯班、更要关注到其它奥运赛事协办城市的地产行情和机会。
股市 – 奥运牛，基建、消费是热点
回顾以往数据，奥运会往往会推高股市。
早在1993年悉尼申办成功当年，澳洲股市就创下了40%的年涨幅，此后，股市连年上涨，仅1994年出现小幅回调，到2000年的8年内累计上涨103%，年均上涨12.94%，几乎是前8年6.8%平均涨幅的两倍。
奥运会前18个月里，AS30指数上涨了19%。奥运会开幕前夕，标普/澳证200指数更是突破3300点，创下历史新高。
AS30指数也在奥运开幕后的第三天达到新的高点。奥运会后的2000年-2006年间，澳大利亚普通股指数上涨了76.07%。
目前在全球股市屡创新高的当下，澳股势必也将会有一波“奥运牛”！
聚焦到板块方面。
与奥运会基础设施建设、消费拉动相关行业的股票价格往往是关注的焦点。
澳元 – 国际资本流动引发汇市波动
此外，投资者还需警惕外汇市场的奥运波动。
奥运会较高的投资回报可能会吸引相当的国外投资者，一方面通过入股或外商直接投资（FDI）参与奥运相关建设，另一方面通过赞助方式支付巨额广告费。
奥运会之后可能会撤资或将投资收益汇回本国。
奥运会相关的国际资本流动可能会形成对举办国货币的需求和抛售，引起汇率的波动。
从历史数据来看，绝大部分国家在奥运会前汇率相对稳定，但在奥运会后均出现了不同程度的贬值（如悉尼）；只有少数国家如美国、德国在奥运会后有效汇率持续走强。
东京奥运即将开始，布里斯班奥运也走上正式日程。
你准备好了吗？