澳洲史上最贵住宅售出，竟是公寓?! 1.4亿澳元，1600平米！
澳大利亚历史上最贵住宅，
刚刚售出！
价值超过1.4亿澳元！
刷新记录！
上周六，经开发商Lendlease证实，悉尼One Sydney Harbour项目的一套复式顶层公寓以及次顶层公寓已经以单笔交易卖给了一位澳大利亚居民，成交价超过1.4亿澳元，成为澳大利亚史上最贵住宅。
该项目位于悉尼Barangaroo South，紧邻中央商务区和悉尼海港大桥，地理位置绝佳。
项目包含三栋公寓，分别有72层、60层和30层，均由普利茨克奖得主建筑师Renzo Piano设计，此前他所设计的其他标志性建筑物包括伦敦的碎片大厦和巴黎的蓬皮杜中心。
此次成交的顶层公寓位于Tower 1，也是其中最高的一栋，高度达到247米，可容纳317户人家，预计将于2023年下半年交房入住。买家希望届时可以同家人居住于此。
这套1600平方米的巨型顶层公寓内含9间卧室和一个绝赞的入口门厅，8米的挑高让城市美景一览无余，同时，公寓还包含屋顶游泳池、水疗中心、健身房和一间面积相当于许多人家整套房面积的大卧室……
顶层公寓的高价售出被开发商Lendlease的房产首席执行官Kylie Rampa称为“澳大利亚房地产市场的一个范式转变”，她说：“在澳大利亚房地产市场，首次有一套公寓获得了澳大利亚最具价值住宅地产的称号。历史上，这一称号一直是为重要的住宅所保留的。”
整个项目已经实现了超过10亿澳元的销售额和意向，其中许多买家均为当地客户。
Rampa表示，人们对该项目的需求度很高，吸引了众多当地和海外买家，“One Sydney Harbour的一个关键性区别在于，我们已经策划了它周围的整个区域，确保所有设施协同作业，相辅相成，从整体的角度考虑项目的未来。”
目前为止，该项目的7套整层公寓均已售出。
对于海外买家而言，新建楼盘及期房都极具吸引力，因为他们在购买时无需获得外国投资审查委员会的批准。
1.4亿澳元的成交价也意味着平均每平方米房价达到10万澳元，打破了2017年创下的每平米9.64万澳元记录，当时位于环形码头Opera Residences的一套280平米顶层公寓以2700万澳元出售给了Salteri家族。
同时，该顶层公寓也是澳洲史上最贵整层公寓。
去年，资深风险投资家Bob Blann以超过4千万澳元的价格买下了皇冠集团Barangaroo One的一套整层公寓。
在此之前的记录由基金管理公司Caledonia Investments的首席投资官Will Vicars打破，他在2013年以2100万澳元的价格买下了邦迪太平洋大厦的顶层公寓，俯瞰邦迪海滩。
今年上半年，澳洲只有少数几套房的成交价超过2,000万澳元。但最近几周，三处豪华房产均以高于3,000万澳元的价格成功拍卖。
上周，钢铁行业的亿万富翁Sanjeev Gupta以约3,500万澳元的价格从已故房地产数据企业家Ray Catelan的女儿Leanne Catelan手中买下了历史悠久的Potts Point豪宅Bomera。
本月早些时候，备受瞩目的整形外科医生Michael Miroshnik以3,500多万澳元的价格将他在Vaucluse的房产卖给了已故卫生纸大王Henry Ngai的儿子Sunny Ngai。
就在这几天前，西太平洋银行董事会成员Steve Harker以超过4,000万澳元的价格卖掉了他在派珀角(Point Piper)海滨的房子。
除了此次1.4亿澳元的顶层公寓外，澳洲曾经高价成交的高端房产还有：
Fairwater, Point Piper, NSW
出售时间：2018年9月
卖家：Fairfax家族
买家：科技届亿万富豪Mike Cannon-Brookes
成交价：约1亿澳元
Elaine, Point Piper, NSW
出售时间：2017年4月
卖家：Fairfax家族
买家：科技届亿万富豪Scott Farquhar
成交价：7,100万澳元
La Mer, Vaucluse, NSW
出售时间：2015年8月
卖家：James和Erica Packer
买家：商人Chau Chak Wing
成交价：7,000万澳元
PhoenixAcres, Vaucluse, NSW
出售时间：2017年12月
卖家：新加坡大亨Chio Kiat Ow
买家：酒店大亨Dr Jerry Schwartz
成交价：6,525万澳元
Altona, Point Piper, NSW
出售时间：2016年11月
卖家：商人Wang Zhijun
买家：商人Jiaer Huang及其家族
成交价：6,180万澳元
Portofino, Point Piper, NSW
出售时间：2016年11月
卖家：汽车进口商Neville Crichton
买家：股票交易人Andy Wenlei Song
成交价：6,066万澳元
Shein family home, Vaucluse, NSW
出售时间：2016年4月
卖家：科技届企业家David Shein
买家：Menulog联合创始人Leon Kamenev
成交价：6,000万澳元
Mosman Park, Perth, WA
出售时间：2009年12月
卖家：铁矿石女继承人Angela Bennett
买家：矿业巨头Chris Ellison
成交价：5,750万澳元
时间：2019年11月17日
地点：Sydney Town Hall
483 George St, Sydney NSW 2000