这篇文章主要面向那些准备自己装修的朋友们,很多工地会因现场跟设计方案等原因与本篇文章在细节描述上有所出入,我仅仅把每一户那将近70%高度重合的部分拿出来讲,细节则不多做赘述。
工期
整个装修,基础施工周期通常为45-60个工作日,新楼盘因为不存在节假日及其他扰邻时间,所以工期会比较快,而旧房改造,尤其全部拆除重新装修那种,工期会因为工程量增多及扰民问题而拉长,总体而言,60个工作日,新房新小区不用俩月,旧房旧小区普遍要将近3个月。在基础施工进行到总体进度80%左右,即除了刮大白以前所有的活全干完时,定制(包含木门跟定制衣柜、墙板等)会出详细的最终尺寸,此时定制才能下单并生产,需以此时为节点开始计算至少要45个工作日之后,木门衣柜等才能生产并安装完毕。而到定制安装完毕之后,整个装修的硬装部分算全部完工。总体而言,在衔接特别紧密的新小区新房装修,至少要3.5个月时间完成硬装内容,而旧房则通常要4-5个月完成。下面是各个装修步骤中着重要主要的一些细节,尤其是针对自装没有设计师监督指导的朋友。
第一步为拆除项目
拆除部分没有太多要讲的,毛坯房且不需要改动地暖的朋友可以自行跳过。绝大部分工人拆除为暴力拆除,很难保证物品的完好性,假如部分东西要保留,则需要找专业人士拆除,比如空调,门窗等。含有地暖的地面拆除,除木地板地面外,其他的要拆除必然会破坏地暖,而破坏地暖则意味着地暖最好重新做,地暖重新做则意味着水电暖也要重新做,会极大的增加装修成本,所以谨慎拆除。千万不要尝试拆承重墙,除非你把整栋楼买下来了,比如别墅。
第二步为结构改造
这一步也没有太多要讲的,只有一条,关于砌墙工艺我啰嗦几句,假如后砌墙体的地面不是楼板层(绝大部分都不是楼板层,上面会有一层水泥砂浆找平层掩盖水电线管),施工砌的新墙与旧墙之间肯定会出现裂缝,工艺越复杂,比如植筋挂网分层垒砖等,会减少裂缝的大小。想要避免,要么砸掉地面从楼板砌,要么墙体表面贴石膏板或者木墙板等遮挡,而墙纸墙布是不行的。
第三步为隐蔽工程改造
这一步要衔接的内容非常多。流程上说,应该是先做水电(二者不分先后),在做地暖,地暖在水电之后。
下面是细节内容:
1.隐蔽工程开始前,假如家里有规划同时做新风跟中央空调,则一定要在水电改造之前就安装,而且二者在安装之前一定要相互衔接好,这二者不分先后顺序,但是必须进行衔接。2.电路改造开始前,要按照空间把每个不同房间的开关插座数量统计好,这样当水电改造交底之前或者水电改造完成以后都有一个参照去确认自己工地现场的线盒数量,这一步很重要。先确认数量,再确认位置。通常站立控制开关位置离地面完成面130-140cm,插座或者床头双控位置根据家具定,床头柜或者沙发角几65cm-70cm,壁灯点位离地130-150cm,台面、书桌上插座离地保证90cm-110cm就可以,以上都是地面完成面高度根据家具尺寸来的,个别不知道的可以自行搜索。3.电路改造开始前,一定要确认是不是将来打算升级智能开关插座或者其他设备,他需要零火线,而非传统的单火线,而假如你能直接确认就要用无线开关控制灯的方式,比如zigbee或者蓝牙协议(不建议wifi协议),则可以直接舍弃传统的双控布线,只留单控开关位置就好。
4.水路改造开始前,确认好入户总水阀以及地暖分水器的位置,通常放卫生间门后或者卫生间壁龛内。5.水路改造开始前,确认好是不是要做热水循环,是不是做软水设备,他对水路改造的要求不一样。
6.水路改造开始前,假如想做前置过滤器,则应该提前购买好,方便师傅安装。7.假如卫生间重新做地暖,在做地暖前应先找瓦工去地面做个防水,等做完地暖地面找平过后再做第二次防水。8.隐蔽工程完成后,瓦工进场前,需要改好厨房的天然气管,关于这一步,越早进行越好,而且燃气管改造必须由专门的燃气公司改,否则会影响将来燃气通气。
第四步通常为瓦工进场
个别情况木工也可以第四步就进,但是我建议先瓦工,再木工。先说为什么建议先瓦工后木工:瓦工进场后会有大量湿气挥发,一般建议通风3天在做木工。另外很多收口工艺要求用木工去给瓦工收口,而极少有什么工艺是瓦工给木工收口。当然,先做木工也有好处,就是不宜损坏瓷砖,但是怎么说,做个保护就能解决,还是先做瓦工好。瓦工项目开始前,主要要采购好瓷砖跟地漏。瓷砖厨房可以省点砖,就是橱柜后面,这个采购瓷砖的时候可以注意。
另外关于过门石跟淋浴基石,他需要在瓦工进行到一个阶段以后才能买,所以所以注意这一点石材的衔接,这一步可以提前看好石材的颜色跟价格,等要用的时候直接买,不然会来不及。还是提醒一点,卫生间有地暖的情况下要做两边防水,在水电改造里也说了,第一遍要在水电暖改造前就做,第二遍正常找坡完以后做,门槛处要单独做防水处理。
第五步为木工进场
1.家装吊顶,双层石膏板起步,或者轻钢龙骨外贴osb板加石膏板,总之,两层板材起步,别问为什么。2.木工通常会问你的灯具开孔尺寸,通常筒灯开孔尺寸为50-75mm,一般极少有超过75的。当然,你也可以提前把灯的开孔尺寸确认好。3.假如你的厨房,卫生间要做石膏板吊顶,注意,在做吊顶之前,厨房需要改完燃气管,安装好油烟机波纹管以及燃气热水器的排气管,卫生间则需要提前预留好浴霸的安装孔跟检修口,需要提前考察好浴霸相关。
第六步为腻子工进场
腻子工进场前需要确认墙面是否起砂,是否需要刷墙固。其顺序是先刷墙固,在做防锈防开裂处理,最后才开始找平刮腻子。
关于乳胶漆粉刷的次数,通常是2-3次,1底1面或者1底2面即可。二者的区别在于表面漆膜的厚度,也就是耐擦洗程度。但是无论如何,乳胶漆通常的寿命就7-10年,后面会慢慢老化粉化。因为近期被后台问的比较多,就整理一下做个分享,目前网上也有很多类似的文章,大家可以多去借鉴。