房子只登记一个人的名字，是夫妻共同财产吗？民法典告诉你答案

《民法典》将在2021年1月1日实行生效，结婚前一定要记得看看夫妻共同还贷，房产证上如果没有你的名字，那么房子将和你无关。

关于房子，有二种情况：

第一种：

在结婚前，如果是你的老公付的首付，结婚后，夫妻两个人共同还房贷，房子登记的是你老公一个人的名字，但是婚后的收入是共同财产,那么共同还贷的部分是夫妻共同财产，男方婚前付的首付，是男方的个人财产，如果离婚妻子只能分割共同还贷的那一半以及增值的部分。

第二种：

如果结婚后，房子是老公的父母出钱买的，房产证上也只登记了老公一个人的名字，那么离婚后也是属于男方的个人财产，跟女方无关。

这对这种情况，还有一种就是男方的父母付的首付，夫妻婚后共同还贷，其实共同还贷的是夫妻共同的资产。

那么什么样的情况下，夫妻离婚了女方才能分到房子呢？答案就是在房产证上加上自己的名字。

《民法典》规定，房产证上只要加上了妻子的名字，在法律上就产生了赠予的行为，在离婚时，女方才能有权分割房子。

也有人说吗，既然是婚后共同还贷，那就是共同的财产，加不加名字都无所谓，其实，房子如果只是登记一个人的名字，那么很可能发生这样的情况：

一方背着你拿着房产证把房子卖掉，但是又因为是夫妻共同还贷，属于共同财产，那么就会产生纠纷，所以所以建议房子最好是加两个人的名字。

除此之外，如果房子是夫妻结婚后，双方共同出钱买的，并且登记的是两个人的名字，那么房子将为夫妻共同所有，离婚时，夫妻双方都有权分割。

所以，懂得婚姻的法律常识，才能维护自己的权益，避免踩坑。

《民法典》生效后，现行的婚姻法、继承法以及合同法等9部法律将废止，相关的法律条文将合并到《民法典》中，很多的法律条文都产生了许多的变化，比如：

1、不拴绳就遛狗是违法的，一旦发生狗伤人，狗主人将全额侵权承担责任。所以，为了他人和自己着想，出门遛狗时，请给狗栓上绳子。

2、避免冲动离婚，新增了30天离婚冷静期。夫妻从双方登记离婚之日起，30天内一方反悔可以撤销离婚登记申请，如果都没有反悔，30天后需要拿到离婚证才算是成功离婚，负责视为离婚无效。

夫妻协商离婚不一致的，那么可以到人民法院申请诉讼离婚，法院判决不准离婚后，实际夫妻分居满一年，可以再次申请诉讼离婚，法院应当准予离婚。

3、见义勇为造成被救者受伤的，救助人不承担民事责任。这意味着再也不用担心老奶奶摔倒扶起来而被讹人，避免了英雄流血又流泪。

《民法典》是一部和我们的衣食住行息息相关的法律，涵盖了从出生、成长、结婚再到死亡的全过程，称作“社会百科全书”。