【除夕到初六，聚会聊教育和房产的新角度】
01
被误会，是表达者的宿命；
不随意误解，是聆听者的本分。
02
还有今天一天，大家就集体迈进除夕了。
有的家庭，势单力薄，
仅仅就是父母加自己和爱人，以及孩子。
少了一份热闹和欢愉，也省了一份谈吐的心机和聆听的疲劳。
有的家庭，势力庞大，
动辄双位数的亲属聚会，
有着婶子嫂子或者弟弟弟弟妹等的聚拢，
教育和房子的话题，
从来生生不息，继而年年有余。
03
教育和房产，在很久很久以前，其实是两个互相独立的体系。
而近些年多重政策的推出，让这两个名词之间的关系，
变得暧昧起来。
提到教育，
重点会聊到学区房和学校差异以及老师的师德师风问题。
而这里面80%的话语，都是带有主观倾向，甚至是偏见的。
如果，
你的亲属圈层里，都是高阶分子，
那聊天的话题可能会有很多新的生成。
但大多数情况下，我们的亲属圈层里，都会充满着丰富性和不确定性。
观点的碰撞，自然无法避免。
如果，当你听到：
①
学区房现在太贵了，政府现在开始倡导教育公平，谁再买真是傻透了！
②
现在的名校分校都是扯淡，还得是总校靠谱！
③
现在的老师，都不负责，上课不HAOHAO教，课下全靠BU！
是不是熟悉的不能再熟悉？
是不是认同到不能再认同？
那，怎么能让自己的观点在聚会里技高一筹呢？
你的对应回答，可以是：
①
其他主流一线城市给我们的“学区房价值顶峰论”是：
学区房现在贵，未来的学区房会更贵，
并且，家长在商业配套，地铁配套，交通配套和学区配套方面的
二手房选择上，
只有学区配套的溢价，是家长们最愿意倾其所有的。
与其在过年时抱怨学区房渐渐高不可攀，
不如赶紧上车，让自己成为那个曾经自己最讨厌的那类人，
然后被没买学区房的朋友鄙视着，
然后，幸福着。
②
绝大多数人一提到名校分校，无一例外地嗤之以鼻，
就好像他就是那个分校的校长或者是主任，
对这个分校的所有操作都了如指掌一般。
更有甚者，证据确凿地说自己的朋友是该分校的老师，
对自己的学校评价都不高，大家想想这个分校能好吗？
首先，
分校，都不好，太绝对。
其次，
分校，有好的，这也是有的。
最后，
老师，
是这个社会上最容易形成只看其他人缺点的略带强迫症体质的群体。
真的不一定是学校不好，
是当老师的性格里都有那么一点点爱挑剔的职业病。
让老师评价一个人，
往往有多年教学经验的会先夸几句，
但最后，是一定会带一句但是，以及但是后面的中肯的建议的。
所以，任何一个学校，让绝大部分老师夸自己的学校好，
真的是很难的一件事。
因此，你那些当老师的朋友的评价，以后请一半一半来听。
你的观点，也会因此而更加客观。
放一张学而思统计的19年三校率对比图，
你会惊奇地发现南昌新世界的三校率已经远远超越了大家的认知，
偏见一旦形成，受伤的，
不仅仅是被偏见的客体，
还有在偏见的主体。
所以，再结合前两天的三校指标到校改革新闻：
除了常规大家讨论的那些观点外，
其实，
那些在各个主流教育强区的中流强者（比如一直不被看好的市实验），
也将会是受益者。
我们，拭目以待。
而分校的初期走向，弱于主校区，几乎就是不争的事实。
而但凡买了分校学区的房产的朋友，
更多的原因，是主校区往往你买不到新房。
并不是他不知道分校不如主校。
所以总是有朋友不分前提的讨论这件事时，
十四只能无能为力地一旁观看着这类朋友喋喋不休地说着那些经典到不能再经典的话语：
分校不如主校！
这么重要的真理，真的太对了……
只是，
学区价值稀释论，
买主校不买分校论，
都是极为经典的废话。
如果你家里的老人总拿大你十岁功成名就的人来和现在的你比较，
你会高兴和服气吗？
是的，
你需要时间，
那些分校，
也需要时间。
③
关于老师的假期生活的评论，
真的是仁者见仁，智者见智。
十四只能说：
谣言止于智者，却止于不了智障。
十四只看到身边自己各大名校的老师朋友们的身体一天不如一天，
只看到他们本身少的可怜的工资，
只看到他们作为一个普通人也要面对的生存的艰辛：
都是通过自己的辛苦劳动获得相应的收入而已。
只不过，
老师被社会定义为蜡烛，定义为园丁。
老师只能奉献，不能买好车好房——
买了，
就违背常理，违背人性，违背人设……
任何职业都可以有第二职业，
好像只有老师不可以，是不是挺有意思？
上面留点空间，等着被大家骂。
04
至于讨论房产，往往也离不开教育。
目前沈阳出现的各种关于新的教育政策，
最终，都会落实到对于房产的影响上：
无论是秋天的私立学校的全面派位——
还是刚刚提到的三校指标到校政策——
都等待着今年夏天和明年夏天的谜底揭晓。
如果，当你听到：
①
长白和新市府的房子都到顶了，谁再进就是站岗的了！
②
现在的二手房根本就是有价无市，都别高兴的太早！
③
那个地方太偏了，谁会去买啊？
是不是熟悉的不能再熟悉？
是不是认同到不能再认同？
那，怎么能让自己的观点在聚会里技高一筹呢？
你的对应回答，可以是：
①
关于长白的房价，未来有曹仲负责继续扛旗，
所以现在的价格，远远还不是它的顶。
而关于新市府的房价，大家可以直接参看十四的建议文章即可：
②
二手的有价无市，一般是这三种常见情况：
一是相对老相对旧的园区二手要不上价，要高了，没人买。
二是次新二手的较新园区，业主过于前瞻和自信，要高了，没人买。
三是二手房源无学区，交通，商业等相关配套，要高了，没人买。
由此逆推，
只要你不按这三种方式做，适当微调自己的房源价格，
做到适当有价，自然就会适当有市。
单纯用“有价无市”来形容沈阳的二手市场，真的是太绝对了。
那么，有价有市的典范板块有哪里呢？
浑南21世纪板块，
长白南板块，
东沈河保利板块，
浑南长青板块……
③
至于偏不偏，远不远的这类话题，十四已经说过很多了：
最后，
再配上大家早已耳熟能详的图片，
来代替我的一切苍白的言语：
05
年味越来越来淡，
情感越来越轻，
物质越来越重。
一味附和，深藏功与名，
是普世价值的成熟与老练。
标新立异，普及新视角，
是挑战自己的洒脱与成长。
村上春树说：
我一直以为人是慢慢变老的，其实不是，人是一瞬间变老的。
你可以隐藏自己购买豪宅的锋芒，