260万买园区，朗诗还是新希望？
昨日楼盘PK：
近日，新希望锦鳞芳华一张名为“可以推窗见景，何必封闭在家”的海报，悄悄出现在朋友圈，直面一路之隔的朗诗售楼处，火药味十足。
朗诗和新希望位于园区娄葑街道，是同一场土拍拿下的双限地块。
近就近了，关键两个盘单价也一样，产品更是几乎如出一辙。
这下不仅买房人会拿来比较，两盘间也是“暗流涌动”，截客已是司空见惯…
今天，我们就两个盘的户型来一波pk。看文章开始前先投一票吧！
本周五加推，认筹金5万
90㎡小户上线，约257万起
产品：18栋，17-32F高层
装修：装修交付，地暖+中央空调+新风
户型：约90/110/140㎡，3/4房2卫
加推楼栋分布如下：
二期已去化6成多
最快下月中加推三期
产品：17栋，17-18F小高层
装修：装修交付，朗诗科技系统
户型：约89/109/133/139/164㎡，3/4房2卫/3卫
加推楼栋分布如下：
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朗诗约89m²vs新希望约90m² 3房1卫
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户型点评：
两个户型都是3房1卫，三开间，两房朝南，一房朝北。
区别在厨房和餐厅的位置，新希望如果后期改造成开放式厨房，会更通透一些。卫生间也有区别，一个横一个竖。
朗诗约109m²vs新希望约110m² 3房2卫
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户型点评：
两个约110㎡的户型，都是三开间，三房两卫。
餐客厅空间感上，朗诗更大一些，主卧预留了独立衣帽间。另外，朗诗是单阳台，新希望是双阳台，且朝南次卧带了飘窗。
朗诗约139m²vs新希望约140m² 4房2卫
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户型点评：
约140㎡四房户型也基本一样，都是四开间，双联阳台。
区别在朗诗客卫做了干湿分离，主卧卫生间配了浴缸。新希望餐厅带飘窗，主卧预留独立衣帽间空间，其他无异。
两盘在面积段上，朗诗选择面更大一些。除了多一个133四房户型外，还有一个约164㎡4房3卫终改户型。因数量稀少，首开就售罄了。
两盘户型设计几乎是一模一样。因朗诗自带科技系统，无法开窗，所以户型的通透性参考意义不大。
物业费方面，朗诗系统费+物业费在7元/㎡/月，新希望物业费3.6元/㎡/月。
娄葑这两个盘的热销，几乎是毋庸置疑的。
因为在一些所谓的园区南、园区东、湖西XX....，实际距离园区甚远，行政划分压根不属于园区，新房售价都已经冲3W/㎡的时候，均价3.25万的真园区娄葑，瞬间就香多了。
当然，也不是说有多抢手，只是在新盘普遍开盘卖2-3成的情况下，依旧可以卖到6/7成，这样的成绩还是相当不错的。
对于买房人而言，想考虑娄葑这两个盘的话，可以去现场比比看，起步价都差不多260万起，年轻人垫垫脚也能够得着。
喜欢住恒温恒湿科技系统的，选朗诗；不习惯窗户紧闭，封闭在家的，就选新希望。