西安：严厉打击违法违规销售商品房行为，预

西安：严厉打击违法违规销售商品房行为，预售前不得收取定金。

6月7日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布通告称，为进一步规范西安市房地产市场秩序，维护购房人合法权益，严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。

通告称，“商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。
西安市要求，开发企业在取得商品房预售许可前，向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用属违法违规行为，会损害购房人利益。

对此，西安市各区（县）、开发区住建管理部门一经发现开发企业存在违法违规销售行为的，应依法予以查处。 [原文]