相信熟悉苏州新房市场的朋友们都知道，今年上半年的运东板块是有多么火爆；板块内的楼盘逢开必火，一小时内售罄的也不乏少数。但随着新政的实施，运东的销售情况并没有之前那么火爆了。今天我实探了运东板块的几家楼盘，竟然发现联发·棠颂悄悄的平推了，而佳兆业·湖心溪岸今晚也要平推；要知道这在运东是从未发生过的，不禁让人想问，运东板块到底怎么了？1、联发·棠颂提前开盘！原定昨晚开盘的4、12#楼，前天居然在售楼处平推了！据置业顾问介绍，是为了回馈老顾客，此次不摇号，直接认购，洋房已全部售罄，高层均价20500元/㎡，并且目前还有优惠活动，但即便是这样，房源依旧没有卖完。2、佳兆业·湖心溪岸今晚将在售楼处平推1、5、6、7#楼，1、5、6#楼为七层洋房，7#楼为高层房源；放风价18500元/㎡，目前认筹有4万元抵6万元的活动。根据置业顾问所提供的信息显示，目前认筹的顾客并不是很多，可选择的房源还有很多。3、最新发布的冰山指数中，苏州下降至第19位；二手房市场的降温也侧面说明了苏州楼市的降温。运东板块中介表示近来投资客都走了，刚需族也开始犹豫，版块内确实不如以前火了。2019年9月19日联发·棠颂第三次取得房源预售证，项目原定于9月23日（本周一）开盘。
但当我昨天到售楼处进行实探时，置业顾问却告诉我，项目早在前天就已经平推了！
而且此次开盘不同于以往，采用的是不摇号形式，先到先得。也就说名此次报名的买房人数量并没有房源多！
要知道，在销售火爆的运东板块此前是从来没出现过平推的！
联发·棠颂前两次的开盘现场：
而当我询问为什么要进行平推时，置业顾问给出的理由是：开发商考虑到前两次开盘未购买到房子的顾客较多，且其中有部分顾客是从外地赶来为孩子购房的，对开发商意见较大；考虑到这个情况，所以开发商为回馈老客户，提前开了盘。
但这个理由，说服力确实少了一点点。
据了解，此次加推的12#楼为洋房房源（共计66套），目前已经售罄，4#楼为高层房源（共计254套），均价20500元/㎡，已卖出8成左右。
而且在售楼处现场还有交3万元抵5万元的优惠，但房子依旧是没有卖完。
这是运东新政之后，板块新房市场降温的第一个实锤。
佳兆业·湖心西岸取得预售许可的时间和联发·棠颂差不多，原定于今晚在酒店开盘。
但下午，佳兆业·湖心溪岸的置业顾问却告诉我，他们今晚也要在售楼处平推了，同样不摇号，直接认购。
这真的是又一实锤，运东板块是真的要凉了么？
此次加推的是1、5、6、7#楼，1、5、6#楼为七层洋房，7#楼为高层房源；放风价18500元/㎡，目前认筹有4万元抵6万元的活动。
据置业顾问的介绍，目前可供选择的房源还是较多的。
