猛料！科技城顶豪项目——科技城金茂府收官房源来袭！约142㎡精装修科技洋房，放风总价500万左右！
最后176套房源，预计本月中下旬开放样板间、3月开盘，卖完全盘清盘！目前正在验资预约，全款客户验资500万，贷款客户验资100万！
作为科技城的新房天花板，项目在售均价约3.2万-3.5万/㎡，开盘必被抢！很贵，但是很好卖！目前前期二手房挂牌均价已达4.4万/㎡，最新成交价3.9万/㎡，最高倒挂约7000元/㎡！今天我来到项目现场实探，揭秘这家楼盘价高却还能热销的原因所在！1、收官房源来袭！精装洋房，预计本月中下旬开放样板间，3月开盘科技城金茂府，位于苏州市高新区嘉陵江路和武夷山路交汇处，科技城彭山实验幼儿园西北侧。项目共分为4个地块，1号地块为精装洋房+高层，2号地块为毛坯叠墅，3号地块为2.6万方的太古里商业街，4号地块为精装高层。目前在售的主要是1号地块房源，有少量110㎡、117㎡的高层房源，单价3.2万-3.5万/㎡。两个户型格局差异不大，都是三房两厅两卫，单阳台设计，南北通透，还有大飘窗，现场只做了一种样板间。待售的洋房主力户型面积142㎡，同样位于1号地块，共11栋楼。总套数176套，精装修交付，放风总价在500万左右，折算单价约3.5万/㎡。项目预计3月加推，目前可验资预约，全款客户验资500万，贷款客户验资100万！这批房源入市后，整个项目将全面清盘，感兴趣的买房人关注！142㎡打造了四房，竖厅，单阳台设计。空间阔绰，适合隔代居住，但中间长廊有一定的面积浪费。项目预计本月中下旬开放样板间，感兴趣的买房人可以前往了解。2、实景惊艳！科技住宅+自带商业，交付业主满意度高从价格看，项目是整个科技城单价最贵的楼盘，当之无愧的“科技城顶豪”！此前项目开盘，逢开必抢，贵，但是好卖！实力不容小觑！目前小区的二手房价格，挂牌均价高达44240元/㎡！查看最近的成交记录，2020年9月份卖出的房源均价3.9万/㎡，在售新房最高倒挂7000元/㎡！与现场售楼员交流，总结项目本身产品的亮点主要有以下几个：科技城金茂府是精装交付，配置“绿金科技系统”，包括：地源热泵系统、毛细管网系统、全置换新风系统、外墙保温系统、底层及顶层保温系统、内遮阳系统、同层排水系统以及隔音降噪系统等12大系统。这些系统的作用，能让你在家中享受到纯净的空气、舒适的温度和安静的环境，让业主的居家体验幸福感爆棚。另外，还有智能家居、远程控制系统、智能安防系统、绿色监控系统等，保障业主居住安全，住的更放心！众所周知，新区科技城此前商业匮乏，阻挡了很多买房人的置业道路。项目自带2.6万方太古里式商业街区，正在全力建设中，本身就是一大卖点！项目前期房源已交付，四期房源预计今年下半年交付，一期交付的实景备受业主好评！社区景观由国内首屈一指的景观设计大师团队—奥雅设计，曾为大宁金茂府，上海广粤路金茂府、杭州滨江金茂府，北京泰禾中国院子等多个豪宅项目打造景观。四季公园住区设计，保证一年四季的采光以及优越的瞰景视野，打造“一轴三环双园”的园林景观。从一期交付的实景可以体验到，项目颜值很高，业主的体验感不错！3、有轨电车+新区实验+自带商业，项目周边配套绝了再来看项目周边配套情况，片区发展比较成熟，各方面配套齐全！项目离有轨电车1号线嘉陵江站仅500米，公共交通比较便捷。附近就有嘉陵江路和太湖大道，自驾出行也不用担心。目前一期已交付的房源，划分在科技城实小（彭山校区）和新区实验中学科技城青城山路校区的施教区内，学区大概率稳了，教育资源优质！与科技城医院一路之隔，步行可达时尚水岸、梦之城、高新区文体中心，商业、医疗资源配套都不错。总体来看，项目精装科技住宅+自带商业+洋房，产品力很强。小区一期交付实景惊艳，给了买房人很大的信心。同时，项目靠近有轨电车，出行便捷。旁边就是科技城实小（彭山校区）和新区实验中学科技城青城山路校区，学区基本定了，教育质量优异！但收官房源主推的142㎡户型，单阳台、竖厅设计，对于改善、置换的大家庭来说有些不足。你会考虑购买项目的收官房源吗？一起在评论区聊聊看法~
