地产内卷时代，还是轮到品牌人了
原创： 一号地产
作者: 海哥
看得开叫“朝闻道，夕死可矣”
看不开就只能是“身在危城，朝不保夕”了
房地产行业正在迎来空前的变动，这是海哥近期的判断。这一次的调控，可以说是“海陆空”全方位、外科手术式的行业监管。
由此，也产生了业内最大规模的高管变动，这也是近一年来地产从业人深刻感受到的。
而在大调控之下，相较于频繁离职或跳槽的房企高管、营销、工程设计等人员，房企的品牌公关，近三年来相对还是比较稳定的。
但这一次，房企老板终于对品牌公关下手了。
前段时间，海哥写了TOP5房企融创中国的公关轶事，明确指出了《融创中国，不只是缺个好公关》。
时隔不久，他们的品牌总就已到位，接替原融创中国品牌管理中心总经理刘晓婧工作的，是原泰禾集团品牌中心执行总经理魏洪磊。
一个垂死挣扎、濒临破产的房企品牌总，倏忽一跃成为TOP5房企品牌总，这也算是职业生涯的逆袭了。
当然，作为媒体人转型到房企品牌公关的，魏洪磊是其中的佼佼者，只不过当时从网易房产离职加入泰禾，并没有遇上好时候。魏总入职没多久，随即而来的就是泰禾集团资金链断裂、债务危机。
海哥那时候并不认识魏总，要是认识肯定要竭力劝阻的，毕竟那时候泰禾在全国层面一下子招了十几个品牌部门的助理总、副总、执行总等抬头繁多的ABC角，一般而言，大规模招品牌公关，预示着一家企业即将面临经营方面的危机，急需救火。
原本海哥对泰禾的预计是，遇到问题大规模招人，问题解决了再大规模裁人。只不过海哥猜中了开头，没猜中结局，泰禾的问题，至今还在和万科上演一场尴尬的对手戏：
“你都碰我手了，你要对我负责！”
“没有，我没有！”
此番融创引进魏洪磊，不知出于哪方面的考量，也算是蜜汁操作了。但据海哥观察，魏洪磊此前在泰禾发挥的作用有限，毕竟企业的有些病，是神仙也难救的。
除了华北房企的变动，上海房企品牌公关人员的变动比较大。
如4月初，新城控股负责媒体公关的品牌副总陈鹏庭，在年报前夕选择离职，入职豫园股份，担任综合事务部执行总经理一职。
陈的离职也颇为突然，此前圈内并无消息透露，且在公司年报发布的档口，正是需要品牌公关人员的时候，这对职业经理人来说是比较忌讳的。而新入职的豫园股份，相较于新城控股，也已经脱离了主流的房地产圈。
近期变动比较大的，是新力集团品牌部门。
据了解，除了品牌中心的总经理张洋将赴任大唐地产担任品牌总以外，组织架构层面，新力集团品牌中心整体将纳入到公司营销条线，从一级部门转设为二级部门。
尽管张洋目前对外宣称还未离职，但公司已在对其开展离任审计。
据了解，因张洋在新力集团任职时间较长，且期间全程参与了公司港股上市进程，期间涉及数千万元的财经公关费用，所以审计时间预计比一般离任审计要长。
此外，弘阳集团的品牌部门亦迎来人事变动，品牌总经理王洋目前已处在准离职状态，按照惯例应当也处在离任审计过程中。
最有意思的离职，要数正荣地产的品牌副总经理谢俊了，作为房企品牌总，玩乐队成团出道，也算是不忘初心，文艺一咖。
聊完了房地产圈的品牌公关人事变动，末尾我们来看一下老牌房企保利地产的卖房套路，看看他们在长沙是如何招揽房托，制造楼盘热销假象的。
这一份热腾腾的证据，也期待相关部门能对此进行严肃查处，毕竟在“房住不炒”的大环境之下，还敢雇佣房托、假造卖盘热度，也真真是“顶风作案”了。
保利长沙项目：“售楼处的秘密”
End.