中国40个城市将大力发展保障性租赁住房
日前，中共中央政治局会议明确指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
住房和城乡建设部官网24日消息称，5月12日、14日，住房和城乡建设部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责人分两批参加。
住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话。会议研究做好发展保障性租赁住房工作。
会议指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。
会议提出，由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年计划。
倪虹要求，各城市认真落实城市主体责任，坚持以人民为中心，增强工作的积极性、主动性，推动解决好大城市住房突出问题。
对于发展保障性租赁住房，各地积极响应。5月17日在“2021上海民生访谈中”上海市房屋管理局相关负责人表示，“十四五”期间上海将新增供应20万套租赁住房，以及20万张床位。要建立保障性租赁住房租金定价机制，进一步整顿规范住房租赁市场秩序。加强主体管理、租赁房源核验，强化租金押金监管等。让新市民、青年人、各类人才在上海实现安居和宜居。
5月19日，广州市召开“十四五”规划纲要新闻发布会。会上表示，“十四五”期间，广州将通过统筹配置保障性租赁住房，加大保障性租赁住房、共有产权住房以及人才公寓等住房供给，实现“住有所居”。“十四五”期间，通过城市更新可提供保障性租赁住房约35万套，解决新市民和低收入群体居住需求，不断改善人民群众住房条件和居住环境。
保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭，实行实物保障和货币补贴并举，是一种政府兜底的保障方式。政策性租赁住房主要面向无房新市民，政府给予土地、财税、金融等政策支持，多主体投资、多渠道供给，实行政府指导价，解决各类新市民阶段性住房困难。