平原新区频频得宠，将成品质改善的主场？
平原新区最近热闹得很。
有了蓝光的参与，片区被注入新的活力。更重要的是，为片区带来一种全新的生活方式。
■ 撰文 | 周天承 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
郑州的一些购房者还在为选择哪个区域而苦恼的时候，平原新区的房价已经悄然追赶上来。
自2016年开始，就一直在为平原新区呐喊，有多少人上车了？
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从郑州到凤湖
两个红绿灯
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平原新区起步并不算晚，因为行政管理不属于郑州，超初并没有被多少人关注。
真正彻底走入郑州人眼帘，是2017年。
彼时，凤湖大美落成，周遭路网通达，风景旖旎。更重要的是，郑州东三环高架通车了，连接郑州与新乡的郑黄黄河大桥对郑州牌照的小汽车实行免费通行。
©东三环全线贯通实景图
这样以来，整个平原新区就成了郑州人的后花园，还有那50万亩的国家湿地公园，和数不尽的负氧离子。
有人测量了一下，从郑州东站出发，分别到郑州西三环和平原新区，从东三环到平原新区只要两个红灯即可到达，而到西三环，红绿灯多得数都懒得数了。
©平原新区通达距离示意图
最近，平原新区的另一个项目，更是将这种交通优势表露无疑。在给郑州人留下深刻印记的同时，更是吸引了无数人第一次到达凤湖。
只有到过，才有更深刻的体会，才会对一个区域有体验和认知。
一个由大牌房企运作起来的片区，集合了蓝光、绿地、绿城、恒大、碧桂园、华润、建业、正弘、中昂等全国和本土知名企业，比肩北龙湖的梦之队。
如果说，恒大、绿地、碧桂园开创了平原新区的凤湖时代，那么后加入的蓝光，携长岛国际社区和雍锦王府双子联袂，将成为推动平原新区下一个五年辉煌的主要力量。
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北龙湖引顶豪
平原新区主改善
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对于诸多人而言，都面临着消费升级的需求，尤其是住房升级的压力。
但传统意义上，大家对于升级的概念模糊不清，甚至对一些品质改善区域有误解。
传统意义上认为，升级就是换个面积大的房子。
实际上，升级的内涵在于居住品质的升级，那就包括地段、环境、配套、项目品质、部品配置，甚至是邻里关系和阶层。
©品质生活社区示意图
与北龙湖极其相似的是，围绕凤湖的这些项目，基本上都是大品牌开发企业。所不同的是，集万千宠爱于一身的北龙湖定位是顶豪居所。
至少，凤湖片区是郑州比较适合改善的区域：
第一，低密度区域，最具生态宜居之地。
生态方面，平原新区拥有1800多亩的凤湖，万亩黄河湿地、堤南数千亩槐林、麋鹿自然保护区等自然资源，是郑州北不可多得的宜居生态之地。
©凤湖实景图
第二，交通方便。
5座黄河大桥、6条铁路、7条高速连接郑州主城，从平原新区开车到CBD已经实现无缝链接，平原新区、郑东新区已经实现完美的跨区域切换，让“居住在平原，工作在郑东”成为现实。
第三，教育、医疗、商业配套齐全。
河南省人民医院平原分院（建设中）、郑大一附院郑东分院等医疗机构；平原外国语学校、河南财经政法大学新校区（规划中）等教育资源；威尼斯商业中心，奥特莱斯（建设中）等缤纷商业汇集，正是河南省、郑州市优质资源的频频导入，且很好地满足家庭健康和教育方面的需求。
©平原外国语学校实景图
平原新区基建配套不断完善，区域价值亦不断被认可，但相比郑州其他区域，仍属于价格洼地。
最近频频亮相的蓝光地产，已经酝酿好了在平原新区来一场品质升级大战。
蓝光初现，倾城惊艳。随着蓝光地产的入驻，王府井平原商业小镇地块的摘牌，让平原新区显得更加有韵味。
作为蓝光发展布局中原的首发之作，蓝光·凤湖长岛可谓诚意满满，与王府井合作开发，斥资约60亿打造王府井奥特莱斯商业，媲美北京奥莱汇，填补区域内高端商业配套的空白。
©王府井奥莱效果图
将繁华纳入生活，形成集商业、休闲、购物、娱乐、居住等功能于一体的湖岸购物嘉年华，提供举步即达的便利与精彩。
蓝光更是深谙中原人的亲湖梦想，在坐拥1800亩凤湖同时，打造约13万㎡的24小时私享内湖，将纽约长岛富人区的奢适与双湖促就的生态逸境相融合，让居者实现真正的临湖而居。
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品质的细节
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平原新区向来就是改善的主场。蓝光也不例外。
作为布局中原的首子，蓝光凤湖长岛国际社区占地约507亩，住宅用地约391亩，商业用地约116亩，综合容积率约2.36。
主要产品为高层，洋房，叠墅，商墅；一期推售户型建筑面积约96-180m²的高层、约129-166m²的洋房、约180-240m²的叠墅。
©蓝光·凤湖长岛效果图
建筑方面采用新亚洲建筑风格，为契合湖居生活特质，高层的外立面更是融合中西方建筑优点，设计带有水波纹路。在欧式、地中海等泛滥的当下，也为中原市场带来一些新鲜的气息。
©外立面水波纹设计效果图
在西式风格长期占据中国人的视野之后，中式风格又重新回归大众的审美。蓝光格外注重将当地文化融入设计理念中。
中原作为贫水之地，坐拥约13万方超大内湖自然需多加利用。绕湖之外，依次是环湖慢跑道、沿湖聚能环、景观绿轴、自行车道闭合四环。两心四环串联多个共享空间，连同开放式BLOCK商业街将住宅环绕其中。
©蓝光·凤湖长岛景观效果图
物业为蓝光物业，日常业主通过蓝光生活家手机APP交水电气费、交物管费等。还整合项目周边的商户信息，协助业主在App实现采买日常生活用品、生鲜食品，享受家政、洗衣、美容保健、旅游、家宴等服务。
©蓝光生活家手机APP示意图
久闻不如亲见，在蓝光·凤湖长岛示范区，便能感受到花草掩映下的潺潺流水，法式雕花的精致廊柱，每一步都是亲湖生活的淡然悠闲，更是蓝光生活方式的精髓。
©蓝光·凤湖长岛示范区实景图
络绎不绝的人潮，随处可见的赞叹，以及熙熙攘攘人群到访的空前盛况，便是对蓝光以匠心实现的亲湖生活最好的褒奖。
©人头攒动的营销中心
走进样板间，目光所及处处皆精心。
建筑面积约120m²精装高层与建筑面积约145㎡匠造洋房，以卓越的品质铸就人们理想中的精奢生活。
©蓝光·凤湖长岛样板间实景图
全明户型设计，将阳光铺满生活，高层和洋房精装修交付，叠墅为毛坯。其中，约145m²户型更以高精装标准和奢阔尺度，打造约7米大开间客厅，悠享宽境之下的惬意人生。
©洋房标准层户型图
户型设计上蓝光将川系开发商注重实用面积的优点带到河南，蓝光·凤湖长岛国际社区无论大小户型，首批次高层产品每户均有南向270度阳光多功能房。
与示范区共同盛装启幕的，还有这场“蓄谋已久”的长岛嘉年华。其中，马戏团活动异彩纷呈，点燃盛夏，示范区现场已然是一片欢乐的海洋。
©马戏狂欢节实景图
这场繁华与热闹的背后，则是蓝光对人居的不断探索。都市中的静谧，繁华中的优雅，是所有人的美好夙愿。
当快乐与浪漫邂逅，诗意与繁华触碰，生活便化为了理想的模样。
住在蓝光·凤湖长岛国际社区，无论风云变幻还是岁月无边，生活的本色都将在这里美好尽现。