脱发、焦虑，一个旧厂改造的项目难倒了整个设计院？

你知道旧厂改造为什么受欢迎吗？

因为有国家政策支持呀！

《加强城市规划建设管理工作若干意见》中

指出要通过维护加固老建筑

改造旧厂房等措施

恢复老城区功能和活力

不过你知道旧厂房要怎么改造吗？

哼哼，今天主持人就带你让你知道

旧厂房改造该怎么做！

文末附大院必备的旧厂房改造资料合集

POINT 1

这么破旧的厂房也能改造？

现在旧厂改造特别流行，主持人手里都已经堆积了不少方案，不过你以为什么厂房都能够改造？

想太多！适合改造的厂房可以分成三种：具有历史价值的建筑、地段具有历史意义的旧建筑、使用价值较高的旧厂房。

POINT 2

我能改造成游乐场吗？梦里吧！

旧厂改造也不是能改造成任何建筑的，根据空间的大小，可以将改造的方向分成三类。

空间内部高大的工业建筑

高大内部空间的工业建筑，其支撑结构多为巨型钢架、拱、排架等，往往形成内部无柱的开敞大空间，利用这种空间可以改造成音乐厅、影剧院、博物馆、展览馆等新功能建筑。

空间较低的轻型工业厂房

空间较低的轻型工业厂房、仓库等，因空间宽敞开阔，大多为框架结构的多层建筑，平均分布的柱网多层空间则可以改造成办公、旅馆、单身公寓、养老院、学校教学楼等。

特殊结构形态的工业建筑

最后一种就是有着特殊结构形态的工业建筑，比如贮藏仓、贮粮仓以及船坞等，此类建筑大多结构坚固，而又具有一定特征的外形，再利用价值很高，可以根据具体的整体环境和位置，设置成合适的建筑。

POINT 3

区区旧厂改造也不过就三个要点嘛

虽然旧厂改造的成果都不一样，但是它们的过程还是差不多，只需要围绕这三点来，还有什么难的呢？

改造设计手法

旧厂房改造利用的外部造型设计是对原有建筑外部空间形式的改造再利用。而现在最好的设计手法就是环境再创造。

1）对工业废弃设施的再利用。包括完全保留、部分保留和仅构件保留，保留的构件不仅能够成为景观，而且也能引起人们对原工业区的联想和回忆。

2）对工业废料和污染的再利用。对工业废料和污染的再利用取决于设计师对生态技术的掌握程度和创造性设计，对设计师的要求很高。

3）最植被的再利用。对植被的利用主要是考虑到原工业区生态环境的恢复，这是保护生态环境，促使环境可持续健康发展的重要手段。

外墙材质与色彩

旧厂房大多运用砖木、混凝土等材料，而补足添加的部分往往采用新样式和新材料，明显区别于原有建筑的厚重外观，使新旧材质形成强烈对比。

色彩的对比是一种简单、对比强烈的视觉手段，在对比的过程中，与旧建筑暗淡、单调的色彩构成张力，即明确区分了新与旧，又使改造后的立面变得生机勃勃。

周边环境的协调处理

对周边环境主要从这几个方面来下手。

1）改造设计时必须对其外部空间环境进行重新整合，建立以“人”为中心，符合生态原则的外部开放空间。

2）将原有建筑形态上的一些特征融合到扩建部分的建筑形态中。

3）相近的尺度能够产生和谐，差异的尺度产生对比，尺度的变更与对比映射着时代的差距。

改造类大多看起来大同小异

实际上里面还是由很多不一样的地方

所以还是要根据不同情况不同方案来看啦~

主持人就送你一套旧厂改造资料大合集

继续深入了解不同类型的旧厂改造

参考文献：

· 《旧厂房改造、利用的环境艺术设计方法探析》王春生

大院必备的旧厂房改造资料合集

· 旧厂房改造超清方案文本

· 旧厂房改造SU模型

旧厂房改造超清方案文本

方案一

方案二

方案三

方案四

方案五

旧厂房改造SU模型

厂区类

创意园类

单体建筑类

（以上仅展示部分）

觉得不错就试试吧~