如何安全的办理、使用抵押贷?
抵押贷市场环境
抵押贷市场三个最大的变化是:
1、期限变短了,3年期成为了主流;
2、办理优质抵押贷都要有经营痕迹了;
3、贷后管理更加严格了,抽贷风险加大。
在这个市场环境下如何安全的办理、使用抵押贷?
我们先看一下市场上最主流的一款抵押贷产品的介绍,从中寻找解决方案。
产品介绍如下:
从产品准入条件可以看到三点核心的要求:
1、持股时间
2、持证时间
3、经营痕迹
如果能满足这三点要求,目前主流的抵押贷产品还是可以操作的。
这款产品近一年还发生过一次抽贷事件,抽贷原因就是:没有经营痕迹,YBJ通过和税务局联网发现很多公司没有纳税记录。
从这款产品的贷前准入要求和贷后检查情况,我们可以找到如何安全的办理、使用抵押贷的解决方案。
另外需要特别注意的是目前主流抵押贷产品的期限只有3年,安全的续贷、转贷也需要考虑。
如何安全的办理、使用抵押贷
一、尽早注册公司,积累持股时间,之前专门写过文章:
二、在贷前和贷后都要持续保留经营痕迹,经营痕迹有两种
1、对公流水、开票纳税记录;
2、经营性质的个人流水。
关于这两点,之前也专门写过文章。
仔细阅读研究这三篇文章,基本就可以解决安全办理、使用抵押贷的问题。
如果你不想这么麻烦,希望我们协助完成,我们推出了:融资全流程辅助服务
融资全流程辅助服务
这项服务的核心目标是:
1、贷前准备,提前规划,成功办理抵押贷
2、贷后管理,控制抽贷风险,安全使用抵押贷
3、平稳续贷、转贷,实现可持续的使用抵押贷。
传统的抵押贷服务只要帮助客户放款就可以,现在大环境变了,不但要成功放款,更要安全用款,还要可持续的用款。
服务客群:
1、准备办理抵押贷的用户
现在办理抵押贷和之前不一样了,之前什么时候想办基本就可以办,现在部分产品虽然也可以,但这类产品操作成本也特别高。
办理优质抵押贷产品至少需要提前半年准备。
2、已经有抵押贷的用户
以前办完抵押贷基本不用管了,抽贷概率是比较低的,现在YBJ的检查非常密集,贷后管理也很重要,需要控制抽贷风险。
服务内容:
一、注册公司
根据客户情况注册一家适合融资的公司
二、公司维护
记账、核税、开票服务
三、贷前辅助服务
1、对公流水+开票
根据融资规划情况,每年走对公流水+开票6-12次。
2、个人流水
会给出详细的个人流水规划
四、贷后辅助服务
1、对公流水+开票
根据贷后风控的要求和续贷、转贷规划,每年走对公流水+开票4-12次
2、个人流水
会给出详细的个人流水规划
融资全流程辅助服务针对性的解决了贷前、贷后的问题,是应对目前市场环境的有效解决方案。