运城“最贵地王”拍出14.8亿！652万/亩刷新运城楼市记录，快看花落谁家！

运城“地王”之争落下帷幕，近15亿的总价刷新了运城城区居住用地的成交记录，652万/亩的单价也创了历史新高！

土地情况

地块：YDXG-1902

起始价格：102195万元

竞买保证金：102195万元

土地面积：151401.04平方米

溢价率：44.87%

成交价格：148045万元

成交亩单价：652万元/亩

成交楼面价：2794元/㎡

竞得单位：运城市坤达房地产开发有限公司

中标公告

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2019年12月7日9时至2019年12月18日9时挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关情况公示如下：

宗地编号	宗地位置	出让方式	容积率	出让面积(平方米)	规划用途	出让年限(年)	成交价(万元)	竞得人
YDXG-1902	铺安街以南、周西路以西、魏风街以北	挂牌	不大于3.5	151401.04	商住用地（商业不超过10%，在该范围内可商住兼容）	商业40住宅70	148045	运城市坤达房地产开发有限公司

地块分析

此次成交的地块位于运城东区万达广场东侧，周边生活配套丰富，地段优势明显。万达广场、体育公园，是购物及休闲的两大利器；教育资源有魏风小学、运中等；中心医院近在咫尺；另外还有博物馆、体育馆等配套设施。

该地块容积率不大于3.5，预计后期将开发高层和小高层的改善类产品，楼面价2794元/㎡，很明显楼面价格已经刷新了区域内新高，面粉涨价，馒头肯定也会有价的提升。可以推断，未来该地块房价也必然会刷新同区域房价。

该板块无论是在整个运城市城区或是东城区域来说，都是难得的绝佳地段。依托地段优势，加上西建本土品牌房企的匠心打造，期待未来楼盘在居住体验方面会有质的提升！

相关链接

12月2日，运城市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，挂牌YDXG-1902地块，位于铺安街以南、周西路以西、魏风街以北，土地占地面积151401.04平米（约227亩），起始价102195万元，运城首次居住用地总价突破10亿元，单价450万/亩起。

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