板桥这个开发商挖的超级大“坑”，由谁来填？

大板桥地区已经很久没有新房交付了，因此关于小区以及房屋的相关诉求也距离我们比较远，风平浪静了几年。然而，近几个月来，随着雨花经济开发区超级大盘石林云城的交付，令业主不堪困扰的问题又浮出水面。

记忆力比较好的网友可能会说一句：又是TA?

▲  目前楼盘VR全景依然可以看到

据石林云城不少顶楼业主表示，当初他们购买云城的新房，就是看中了顶楼私密性好，有个露台，而一楼业主则表示喜欢那一间地下室，从样板间展示和销售的介绍中，他们均得知后期装修可以进行封闭处理。

房屋交付前后，雨花经济开发区物业办曾经下发过意见指导书，告知物业公司对装修过程中可能形成的违法行为进行提醒和制止。然而，各种因素汇聚到一起，依然有业主对顶楼露台和一楼地下室进行了封闭，被相关部门认定为违建，矛盾终于爆发。

昨日，小编应业主邀请前往石林云城走访。来到小区后发现车辆无法进入，原来是被一些车辆把大门堵得严严实实，于是停进售楼处的车位步行进入，34度的天气着实令人有些燥热。

进入小区之后，客观地说，楼房的外立面、小区环境、绿化等中规中矩，有一些亮点，有图有真相。进入楼栋，坐了一下电梯感觉速度挺快，每一层的电梯间也都贴了瓷砖。

继续走着走着，很快，一辆大型机械设备就映入眼帘，周围已经设置了警戒线，大量工作人员在四周负责安保。很显然，这是雨花经济开发区城管部门牵头，在拆除顶楼某户已经搭建的封闭阳台框架，看情形非常坚决。

▲  一楼被拆除的违建

虽然被拆，石林云城大部分在现场的业主还是保持了相当的克制，通过110向警方寻求帮助，他们表示当初信任开发商、信任销售，花了几百万却换来这样的结果，实在难以接受。而小编也感受到，这次出警的派出所民警涵养素质很好，很耐心地给业主们解释和安抚情绪，只是地产方面一直无人出面。

现场的业主普遍反映，开发商当初在销售房屋时，误导甚至欺骗了他们，导致现在心仪的露台和地下室都无法进行封闭使用，形同虚设。就拿顶楼来说，露台上的插座面板是暴露在室外，如果不封闭，下雨时存在安全隐患，再者，如果房屋质量存在问题，很可能雨水会渗漏到楼下住户家里。对此，一位业内人士也表示，开发商的这个设计，存在很大问题。

事情将如何解决呢？今天下午，部分业主按照和地产方面的约定时间，来到售楼处开展对话，期间，部分业主还拉起了H幅，表达对地产方面的不满。有一说一，尽管如此，各方的表现都相对克制，没有什么过激的举动出现。

编后语：截至发稿，我们得知相关业主并没有得到任何说法。对于这样的结果，我相信无疑是令人失望的，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。

作为局外人，我们无法判断开发商是否存在误导、欺骗购房人的行为，如果存在，那么这么做的成本实在是太低了，低到几乎可以忽略不计。

关于上百户石林云城业主切身利益之事，我们将持续关注。

来源：板桥那些事