如何将房产公证为只属于夫妻一方的私有财产？

房产如何公证为只属于夫妻一方的私有财产，而非共同财产 ? 向大家问问，结婚了，现在打算买房，房产证可以公证成一方的的名字吗？

harryzs：可以，只要双方同意，在Notar那里写清楚就行。

OSSI：只房产公证时写一个人名字不够，要写Ehevertrag, 里面规定modifizierter Zugwinnsausgleich，否则就算只写一个名字，也是夫妻共同收益。Gütertrennung oder modifizierte Zugewinngemeinschaft。

rowena: 可以的，购房合同公证书上要专门写出来，此房产只为某某一人财产，不作为夫妻共同财产，但签字时夫妻两人，公正律师三方都要签字。

芙妹：除非你们银行贷款也只签一个人，但银行一般不同意只一个人签。这样的话相当于有一方背了债，但没有房产的份额，从法律角度来讲，risiko挺大。或者全款买房，那就没啥。

rabit：可以。但要求下面所有条件都符合。1.夫妻双方notar签字。2.所有和房屋相关款项均一人支付。比如贷款,硬装,和市政相关的费用比如垃圾处理水电。

最全！

yayoi: 光房产证写一个人没用，要财产公证。否则就算配偶无收入对房贷零贡献，但不管离婚或去世，这房子你的配偶都有份。但只写一个人的名字代表你一个人有买卖这房子的权力，也就是说你完全可以在撕破脸离婚之前就自己签字把房子卖了。当年律师朋友解释的，时间长了记错了勿怪。

“

my120：这样做的话另一方还愿意跟你结婚吗？

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